Решение от 26 марта 2014 года №2-134/2014

    Дело №2-134/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года г. Уварово Тамбовская область
 
    Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нистратовой В.В.,
 
    секретаря Смольяниновой С.Н,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой В.А. к Поповой С.В., Нечаеву Д.О. о признании права собственности,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО7 обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что в сентябре 1997 года она заселилась в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. 08.04.2004г. заключила договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. На основании указанного договора истцом приобретено право общей долевой собственности: 1/2 доли на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, одноэтажное (ый), площадь 42,8 м2, в том числе жилая 38,3 м2, инвентарный номер 22190, лит. А, а, а l, а 2, 1, 2, 3, I, II, III, назначение: жилое, кадастровый номер № и право общей долевой собственности 1/2 доли на земельный участок площадью 1199,73 м2, назначение: земли поселений, кадастровый номер №. С 1997 года по настоящее время (более 15 лет) истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением полностью, как своим собственным и несет бремя содержания вышеуказанного жилого дома - недвижимого имущества. Раннее право собственности на другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и земельный участок принадлежало Нечаеву В.С., который унаследовал имущество от его матери Нечаевой П.Г.. Нечаев В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что она уже владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и пользуется ( владеет) им полностью, как своим собственным более 15 лет, то имеет право в силу п.1 ст. 234 ГК РФ на признание ее права собственности на другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, то есть дом полностью. Во внесудебном порядке данный вопрос разрешить не представляется возможным. Просит суд признать ее (истца) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, этажность: 1, площадь 42,8 кв.м., назначение: жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 поддержал заявленные ФИО7 требования, указав, что фактически данный спор разрешался сторонами на возмездной основе.
 
    Во время судебного разбирательства 03.02.2014г. по ходатайству представителя истца ФИО12 на основании статьи 41 ГПК РФ определением суда допущена замена ненадлежащего ответчика администрации города Уварово Тамбовской области надлежащим Попову С.В.
 
    Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 40 ГПК РФ в связи с характером спорного правоотношения к участию в настоящем деле привлечен соответчик Нечаев ФИО25
 
    В судебном заседании из представленных филиалом ГУПТИ по <адрес> и <адрес> сведений (по архивным данным до 1998 года) установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Нечаеву Б.С.- 1/4 доля, Нечаеву В.С.- 1/4 доля, Нечаевой М.М.- 1/2 доля (л.д.30).
 
    Из договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Нечаева М.М. продает, а Дунаева В.А. покупает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № мерою 1199,79 кв.м. в границах плана, прилагаемого к договору, находящихся в <адрес> (л.д. 9 ).
 
    Таким образом, как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями (одноэтажный, площадь 42,8 кв.м., в том числе жилая 38,3 кв.м., инв. № 2190, лит. А, а, а l, а 2, 1, 2, 3, I, II, III, назначение: жилое), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2004г. сделана запись регистрации № №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2013г. № 15/016/2013-451.
 
    Спорный объект недвижимости, а именно 1/2 доля дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящего в целом из одного жилого деревянного строения жилой пл. 38,8 кв.м и полезной пл. 46,0 кв.м, с надворными постройками, расположенного на земельном участке 2500 кв.м., унаследовали по закону в равных долях (по 1/4 доли) Нечаев В.С. и Нечаев Б.С. от Нечаевой П.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Уваровской государственной нотариальной конторы ФИО13 (зарегистрировано в реестре № 484), а также сообщением нотариуса <адрес>.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти Нечаева В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. Наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь Попова С.В.; наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, денежного вклада. Нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по вышеуказанному адресу. Государственная регистрация права собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> не проводилась по неизвестным причинам.
 
    Согласно свидетельству о смерти I-КС № 603934, выданного Уваровским городским ЗАГС <адрес>, Нечаев Б.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти заведено наследственное дело № 19ф-2003; наследником является сын Нечаев О.Б. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, из текста которого следует, что ФИО8 завещает сыну Нечаеву О.Б. все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось. Государственная регистрация права собственности ФИО9, в том числе на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> также не проводилась, как следует из пояснений представителя истца, в связи с болезнью наследника.
 
    Нечаев О.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС № 958991, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>;после смерти ФИО9заведено наследственное дело № 110/2005. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын Нечаев ФИО40; нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>.
 
    В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из указанного выше объективно следует, что имущество - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти ФИО9 приобрело статус наследственного имущества.
 
    Согласно частей 1, 2 статьи 1152 ГК РФ - для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Ответчики – ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом заранее извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились. В поступивших в суд письменных отзывах на иск ответчики просили рассмотреть указанное гражданское дело в их отсутствие, указав, что исковые требования ФИО7 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый номер 68:30:0001030:96, расположенное по адресу <адрес>, этажность: 1, площадь 42,8 кв.м, назначение: жилой дом, признают в полном объеме, правовые последствия признания иска им понятны.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика- администрация <адрес> надлежащим образом уведомленная о дате и месте судебного заседания, не направила в него своего представителя. В поступившем в суд заявлении представитель третьего лица по доверенности ФИО14 просила в соответствии со ст.35 и п.5 ст.167 ГПК РФ вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия представителя администрации <адрес>
 
    Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора- начальник Уваровского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО15 оставила рассмотрение иска ФИО7 на усмотрение суда, поскольку после разъяснения судом представителю истца ФИО12 необходимости уточнения основания заявленных требований и иска, никакого изменения не последовало, в том числе относительно земельного участка по адресу <адрес>
 
    Выслушав представителя истца ФИО12, начальника Уваровского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО15, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст.218 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку признание иска сделано ответчиками добровольно и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации 68 05 305243, выдан Уваровским ГРOBД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения 682-028, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый номер №, этажность: 1, площадь 42,8 кв.м, местоположение: <адрес>, назначение: жилой дом.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    СУДЬЯ В.В.НИСТРАТОВА