Решение от 24 апреля 2013 года №2-134/2013

Дело № 2-134/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    24 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что в квартире, по адресу: <адрес> они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена их семье Серышевской сельхозтехникой. После ликвидации Серышевской сельхозтехники, квартира собственника не имеет. В настоящее время их семья уже более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, они несут бремя её содержания в равных долях. Квартира трехкомнатная, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, инвентарный №. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,- граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, они лишены возможности получить бесплатно в собственность занимаемую квартиру. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Таким образом, они приобрели право собственности на указанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии со ст. 234 ГКРФ они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ними - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В ходе судебного заседания истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО5, поддержали доводы искового заявления и просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания против удовлетворения заявленных требований не возражал, при этом показал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации <адрес> не состоит.
 
    Свидетель ФИО7 в ходе судебного заседания показала, что с ФИО1 и ФИО2 она знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> семье ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена организацией «СС». В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации организации «СС» ФИО1 и ФИО2 открыто владеют и пользуются спорной квартирой как собственной, несут бремя её содержания, осуществляют ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Свидетель ФИО8 в ходе судебного заседания показала, что с семьей ФИО9 она знакома с ДД.ММ.ГГГГ, с ними проживает по соседству. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцам в ДД.ММ.ГГГГ организацией «СС». В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации организации «СС» ФИО1 и ФИО2 открыто владеют и пользуются спорной квартирой как собственной, несут бремя её содержания, осуществляют ремонт. Из квартиры на другое место жительства не выезжали. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией пгт. <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе <адрес> не числится и никогда не числилась.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Серышево, <адрес>,– нет.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье ФИО1 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ организацией «СС» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией организации «СС», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО1 и ФИО2, не являясь собственниками данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________