Решение от 25 апреля 2014 года №2-1340/2014

    Дело № 2-1340/2014                                                                      25 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
 
    председательствующего судьи А.А.Александрова,
 
    при секретаре судебного заседания М.Г.Моревой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Леонтьева А. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Деком-1», обществу с ограниченной ответственностью «Деком 1» об обязании обеспечить работу лифтов в ... в городе Архангельске,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с иском к ответчику об обязании ООО «Деком-1» заключить договор на содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами в ... в городе Архангельске со специализированной организацией. В обоснование указано, что на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом от <Дата> с ООО «Деком-1» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу г.Архангельск, .... Истец является собственником и проживает в указанном доме на 7 этаже в .... В жилом доме, в каждом из подъездов имеются пассажирские лифты, которые до настоящего времени не эксплуатируются.
 
    В ходе рассмотрения дела истец требование уточнил, просил обязать ответчика обеспечить работу лифтов в ... в городе Архангельске.
 
    Определением суда от 22.04.2014 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Деком 1».
 
    В судебном заседании истец и его представитель требование поддержали. Полагают, что надлежащий ответчик в связи с приятными на себя обязательствами обязан за свой счет обеспечить работу лифтов в многоквартирном доме.
 
    Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласилась со ссылкой на доводы, указанные в отзыве на исковое заявление Указала на то, что лифты в доме не работают не по причине отсутствие договора между управляющей компанией со специализированной организацией, обслуживающей лифты, а из-за не выполнения договора подряда <№> от <Дата> на монтаж и пусконаладку двух лифтов между ООО «СтройСпецМонтаж» и ООО «Престиж».
 
    Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Истцу на праве общей совместной собственности принадлежит ... в городе Архангельске.
 
    Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., с <Дата> был передан в управление ООО «Деком-1».
 
    Согласно протоколу <№> общего собрания участников ООО «Деком-1» от <Дата> принято решение о реорганизации ООО «Деком-1» в форме выделения из него ООО «Деком 1». Из разделительного баланса ООО «Деком-1» следует, что в состав имущества, прав и обязанностей предприятия ООО «Деком 1» включены права и обязанности ООО «Деком-1» по договорам и другим документам в части управления многоквартирным жилым домом по адресу: город Архангельск, ....
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пунктом 5.10.2 определено, что эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
 
    В соответствии со ст.4 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» для обеспечения безопасности смонтированного на объекте лифта перед вводом в эксплуатацию должны выполняться следующие требования: 2.1. монтаж лифта осуществляется квалифицированным персоналом по монтажу лифтов в соответствии с документацией по монтажу, содержащей указания по сборке, наладке и регулировке, а также в соответствии с проектной документацией по установке лифта; 2.2. подтверждение соответствия и ввод смонтированного лифта в эксплуатацию осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 6 настоящего технического регламента.
 
    Согласно п.1 ст.6 Технического регламента Таможенного Союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» подтверждение соответствия лифта и устройств безопасности лифта, указанных в приложении 2, требованиям настоящего технического регламента осуществляется в форме обязательной сертификации перед выпуском их в обращение на территории государств - членов Таможенного союза.
 
    В силу п.3.2 Решения Комиссии Таможенного союза от 16.08.2011 №768 «О принятии технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» до 15 марта 2015 года допускается производство, выпуск в обращение продукции в соответствии с обязательными требованиями, ранее установленными нормативными правовыми актами Таможенного союза или законодательством государства - члена Таможенного союза на его территории, при наличии документов об оценке (подтверждении) соответствия продукции указанным обязательным требованиям, выданных или принятых до дня вступления в силу Технического регламента.
 
    Пунктом 16 Технического регламента о безопасности лифтов (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009 №782) действовавшего до принятия Технического регламента Таможенного Союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», предусмотрено, что подтверждение соответствия при вводе лифта в эксплуатацию осуществляется в форме декларирования соответствия лифта…, в следующем порядке:
 
    1) декларирование соответствия лифта осуществляется специализированной лифтовой организацией, выполнившей монтаж, на основании собственных доказательств и доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории (центра)…;
 
    2) специализированная лифтовая организация подает заявку в аккредитованную испытательную лабораторию (центр)…;
 
    3) аккредитованная испытательная лаборатория (центр) проводит оценку соответствия в форме полного технического освидетельствования лифта в сроки, определенные договором с заявителем. При этом осуществляются: проверка соответствия смонтированного лифта действующему сертификату соответствия; проверка соответствия установки оборудования лифта документации по монтажу; проверка функционирования устройств безопасности лифта действующему сертификату соответствия; испытание изоляции электрических сетей и электрооборудования, визуальный и измерительный контроль заземления (зануления) оборудования лифта; испытание сцепления тяговых элементов с канатоведущим шкивом (барабаном трения) и испытание тормозной системы на лифте с электрическим приводом; испытание герметичности гидроцилиндра и трубопровода на лифте с гидравлическим приводом;
 
    4) результаты полного технического освидетельствования записываются в паспорт лифта и оформляются актом, который передается специализированной лифтовой организации. В случае если выявлены несоответствия требованиям настоящего технического регламента, специализированная лифтовая организация после устранения указанных несоответствий обращается в аккредитованную испытательную лабораторию (центр) для повторного проведения технического освидетельствования;
 
    5) специализированная лифтовая организация на основе собственных доказательств и при положительных результатах полного технического освидетельствования оформляет декларацию о соответствии лифта требованиям настоящего технического регламента. Копия указанной декларации прилагается к паспорту лифта и подлежит хранению в течение всего срока эксплуатации;
 
    6) при вводе лифта в эксплуатацию владелец лифта обеспечивает выполнение требований, установленных пунктом 12 настоящего технического регламента. Запись о вводе лифта в эксплуатацию вносится в паспорт лифта уполномоченным сотрудником специализированной лифтовой организации;
 
    7) лифт подлежит учету в органах государственного контроля (надзора).
 
    Для постановки лифта на учет информация о владельце лифта (наименование, почтовый адрес и телефон), адрес установки лифта и копия декларации о соответствии лифта требованиям настоящего технического регламента направляются владельцем лифта в срок, не превышающий 10 дней со дня ввода лифта в эксплуатацию.
 
    8) до ввода в эксплуатацию не допускается использование лифта для транспортировки людей и (или) грузов, не связанное с его монтажом, наладкой и испытанием.
 
    Согласно акту технического состояния многоквартирного ... в городе Архангельске от 12.04.2012, составленному представителями мэрии города Архангельска, ООО «Престиж» (застройщик), ООО «Деком-1», собственником ... <***>., пассажирские лифты дома в эксплуатацию не введены (л.д.34-35).
 
    Письмом от <Дата> <№> директора ООО «Деком-1» в адрес муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» руководитель управляющей компании проинформировал адресата, что лифты ... в городе Архангельске не введены в эксплуатацию, в связи с чем просил произвести перерасчет за май 2012 года и не начислять плату за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов до их ввода в эксплуатацию.
 
    Из письма инспекции государственного строительного надзора Архангельской области от 25.03.2013 в адрес ООО «Деком-1» и протокола №5 от 27.02.2013 совещания по вопросу «О ходе работ по устранению замечаний по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой дом в Ломоносовском территориальном округе» по адресу: город Архангельск, ... следует, что ООО «СтройСпецМонтаж» устанавливались сроки для решения вопроса о пуске лифтов. Однако обязательства по вводу лифтов в эксплуатацию ООО «СтройСпецМонтаж» выполнены не были.
 
    Из письма ООО «Тигрис» от 13.12.2013 на запрос ООО «Деком-1» следует, что ООО «Тигрис» не может заключить договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов ... в городе Архангельске в связи с тем, что лифты не введены в эксплуатацию монтажной организацией (в приложениях к паспортам отсутствуют декларации соответствия лифтов требованиям Технического регламента Таможенного Союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»).
 
    На основании распоряжения государственной жилищной инспекции Архангельской области от 17.12.2013 №А-13/01-15/2788 в отношении ООО «Деком-1» была проведена внеплановая выездная проверка, которой было установлено, что лифты ... в городе Архангельске находятся в нерабочем состоянии. Согласно выводу инспекции ООО «Деком-1» в отсутствие актов приемки лифтов в эксплуатацию, актов технического освидетельствования Управления Ростехнадзора и положительных результатов работы комиссии по приемке лифтов в эксплуатацию в отношении вновь смонтированного и не введенного в эксплуатацию лифтового оборудования не несет ответственности за нерабочее состояние лифтов в указанном доме (л.д.).
 
    При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для понуждения ответчиков обеспечить работу лифтов в доме по ..., поскольку ни ООО «Деком-1», ни ООО «Деком 1» не несут ответственности за невведение в эксплуатацию лифтов указанного дома. Из представленных истцом доказательств не следует, что управляющая компания уклоняется от обеспечения технического обслуживания и текущего ремонта лифтов в доме по ..., либо иным образом препятствует организации работы лифтов. Напротив, 20.12.2013 ООО «Деком-1» в адрес собственников квартир дома были направлены письма, из которых следовало, что управляющая компания предлагает собственникам инициировать общее собрание, на котором утвердить стоимость работ по пусконаладке и сдаче лифтов в эксплуатацию. Однако общее собрание собственников квартир дома проведено не было.
 
    Доводы стороны истца со ссылкой на содержание приложения <№> к договору управления многоквартирным домом о том, что лифты находятся в хорошем техническом состоянии и имеют нулевой износ, в отсутствие документов о вводе лифтов в эксплуатацию правового значения не имеют.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Леонтьева А. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Деком-1», обществу с ограниченной ответственностью «Деком 1» об обязании обеспечить работу лифтов в ... в городе Архангельске отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                    А.А.Александров