Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1340/2014
Дело № 2-1340/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.
при секретаре Обидиной А.А.
с участием представителя истца по доверенности Матросовой Л.Л.,
07 апреля 2014 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Матчиной А.Н. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> а также судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты>. и с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование иска указал, что с 01 мая 2009 года ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании дополнительного соглашения № 1 к договору №7-04 от 01 марта 2009 года осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома по <адрес>. На основании соглашения о расторжении договора управления от 29 октября 2010 года договор №7-04 от 01 марта 2009 года расторгнут с 31 октября 2010 года. С 01 ноября 2010 года ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № 16-04 от 01 ноября 2010 года, где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом по <адрес>. Договор считается действующим и не расторгнутым по настоящее время.
По адресу: <адрес> зарегистрирована Матчина А.Н.
В соответствии с п. 1.1 договора №7-04 от 01.03.2009г. и договора №16-04 от 01 ноября 2010 года Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления №7-04 от 01 марта 2009 года и п.п. 1.6. договора управления №16-04 от 01 ноября 2010 года.
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. В связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском.
Представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. в судебном заседании исковые требования признала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Матчина А.Н., будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений не предоставила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Матчина А.Н. (л.д. 5).
С 01 ноября 2010 года ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № 16-04 от 01 ноября 2010 года, где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом по <адрес>
В соответствии с договором №16-04 от 01 ноября 2010 года Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническом) обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления №7-04 от 01 марта 2009 года и п.п. 1.6. договора управления №16-04 от 01 ноября 2010 года (л.д. 11-24).
Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. (л.д. 7-10).
Ответчик оповещался о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил.
Из представленных суду материалов также усматривается, что ответчик за указанный период за перерасчетом оплаты коммунальных услуг не обращался, следовательно, расчет произведен верно, и в соответствии с учетом количества зарегистрированных и проживающих лиц.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>., о чём свидетельствует договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), платежные поручения (л.д. 27-28) и акты об оказанных услугах (л.д. 29-30).
Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчика Матчиной А.А. в пользу истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).
Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Матчиной А.Н. о взыскании задолженности за коммунальные платежи и жилое помещение - удовлетворить.
Взыскать с Матчиной А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты>., судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Андреева
Мотивированное решение принято в окончательной форме 14 апреля 2014 года.
Председательствующий О.Ю. Андреева
