Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-1340
Дело № 2-1340
Решение
именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гиззатуллиной О.Ю. к Григорьевым В.И., Д.И. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Гиззатуллина О.Ю. обратился в суд с иском к Григорьевым В.И., Д.И. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, были приобретены ею у Григорьевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. Григорьева Л.В. обещала оформить соответствующие документы в течение месяца, однако так и не оформила. С этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком и жилым домом как своими собственными, исправно оплачивает налоги. Изначально указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен матери Григорьевой Л.В. - Шумиловой В.М. распоряжением главы Осиновского местного самоуправления <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шумилова В.М. умерла. Наследником имущества после ее смерти являлась Григорьева Л.В. Земельный участок принадлежал Григорьевой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Л.В. умерла. Наследниками имущества после смерти Григорьевой Л.В., являются ее сыновья: Григорьев В.И., Григорьев Д.И. - ответчики по делу. Земельному участку, на котором расположен дом, отделом по <адрес> филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП ФСГРКиК» по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка. Площадь и место положена границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Для регистрации права собственности на указанный земельный участок она обратилась в Управление Росреестра по РТ, однако, документы не принимают, поскольку Григорьева Л.В. умерла. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Истец – Гиззатуллина О.Ю., ее представитель – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик – Григорьев Д.И., представляющий по доверенности интересы ответчика – Григорьева В.И., исковые требования признал.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…
На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что земельный участок и жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, были приобретены Яковлевой (Гиззатуллиной) О.Ю. у Григорьевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской (л.д. 6).
Изменение фамилии истца с Яковлева на Гиззатуллина обусловлено заключением брака с Гиззатуллиным Р.Г. (л.д. 22).
С этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком и жилым домом как своими собственными, исправно оплачивает налоги.
Спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен матери Григорьевой Л.В. - Шумиловой В.М. распоряжением главы Осиновского местного самоуправления Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Шумилова В.М. умерла (л.д. 17).
Наследником имущества после ее смерти являлась Григорьева Л.В. Земельный участок принадлежал Григорьевой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Л.В. умерла (л.д. 16). Наследниками имущества после смерти Григорьевой Л.В., являются ее сыновья: Григорьев В.И., Григорьев Д.И. - ответчики по делу (л.д. 19, 20).
Земельному участку, на котором расположен дом, отделом по Зеленодольскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП ФСГРКиК» по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка. Площадь и место положена границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании (л.д. 13).
Как пояснила истец в судебном заседании для регистрации права собственности на указанный земельный участок она обратилась в Управление Росреестра по РТ, однако, документы не принимают, поскольку Григорьева Л.В. умерла. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно владеет и пользуется земельным участком и жилым домом более 15 лет, несет все расходы по содержанию недвижимого имущества, оплачивает необходимые взносы.
Принимая во внимание то, что ответчик исковые требования признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования Гиззатуллиной О.Ю. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира по адресу: <адрес>.
На основании ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст. 39, 55-57, 173, 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Гиззатуллиной О.Ю. удовлетворить.
Признать за Гиззатуллиной О.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира по адресу: <адрес>.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 21.03.2014.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
