Решение от 31 марта 2014 года №2-134-14

Дело № 2-134-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
31 марта 2014 г. г.Тетюши
 
    Тетюшский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    с участием ответчиков Глазкова Н.А., Глазковой Е.А.,
 
    представителя заинтересованного лица Нугуманова Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глазковой М.Н. к Глазкову Н.А., Глазковой Е.А. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
у с т а н о в и л:
 
    Глазкова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Глазкову Н.А. и Глазковой Е.А., в котором указывает, что 27 декабря 1994 года между Глазковым Н.А. и МПП ЖКХ Тетюшского района был заключен договор на передачу в собственность граждан жилого помещения, согласно которому квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Глазкова Н.А., Глазковой Е.А. и Глазковой М.Н. На момент оформления договора она была несовершеннолетней, поэтому ее согласия на участие в приватизации никто не спрашивал, все документы подписывал Глазков Н.А. Об этом факте она узнала только в текущем году при обращении за информацией о наличии в собственности недвижимого имущества. Просила признать частично недействительным договор приватизации жилого помещения, заключенный 27 декабря 1994 года между Глазковым Н.А. и МПП ЖКХ Тетюшского района, исключить ее из числа собственников данного жилого помещения.
 
    Истец Глазкова М.Н. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Глазков Н.А. в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> была приватизирована им в 1994 году. Дочь в то время была несовершеннолетней, никакие документы не подписывала. Участие в приватизации препятствует ей в приобретении собственного жилья. С требованиями Глазковой М.Н. он согласен.
 
    Ответчик Глазкова Е.А. иск также признала и дала аналогичные объяснения.
 
    Представитель заинтересованного лица – Палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района – Нугуманов Л.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Глазковой М.Н. не возражал.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному 27 декабря 1994 года между Тетюшским МПП ЖКХ, действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Глазковым Н.А., жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Глазкову Н.А., Глазковой Е.А. и Глазковой М.Н. Указанный договор зарегистрирован в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района - за № 640 24 декабря 1994 года.
 
    Истица Глазкова М.Н. просит исключить ее из числа собственников указанной квартиры, так как жилое помещение было передано ей в собственность без ее волеизъявления.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истицы, являвшейся несовершеннолетней; она была включена в число собственников с целью защиты ее жилищных прав. После достижения совершеннолетия Глазкова М.Н. отказывается от права собственности на данное имущество, просит признать договор приватизации в части включения ее в число собственников жилого помещения недействительным, исключить ее из числа собственников жилого помещения. Участие истицы в приватизации квартиры препятствует ей в улучшении ее жилищных условий.
 
    Ответчики Глазков Н.А. и Глазкова Е.А. иск признают. Тетюшское МПП ЖКХ и Тетюшский районный Совет народных депутатов, являвшиеся второй стороной по договору, в настоящее время не существуют.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах требования истицы о признании договора приватизации частично недействительным и исключении ее из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Глазковой М.Н. удовлетворить.
 
    Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27 декабря 1994 года, заключенный между МПП ЖКХ Тетюшского района, действовавшего от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Глазковым Н.А., в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Глазковой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Глазкову М.Н..
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков