Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-1339/2014
Дело № 2-1339/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 14 мая 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.А.,
при секретаре Светлаковой Т.Б.,
с участием истца Реутовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутовой С.Н. к Щепеткину В.А. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Реутова С.Н. обратилась в суд с иском к Щепеткину В.А., просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы. В обоснование заявленных требований указала, что договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец Реутова С.Н. и третье лицо Реутов В.С. являются собственниками указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в жилом доме были зарегистрированы по постоянному месту жительства Щепеткин В.А. и Щепеткин А.В. В соответствии с условиями п. 4.2. договора продавец Щепекин В.А. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из жилого дома, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, жилом помещении длительное время не проживает. Выехал на постоянное место жительства в другое место. В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Реутова С.Н. отказалась от исковых требований к Щепеткину В.А. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с добровольным удовлетворением их ответчиком после предъявления иска. Определением суда от 14.05.2014г. в части указанных требований производство по делу прекращено. В судебном заседании истец на требованиях о взыскании судебных издержек в размере <данные изъяты> руб., в том числе расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. и расходов за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> руб. настаивает.
Ответчик Щепеткин В.А., третье лицо Реутов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ между Реутовым В.С., Реутовой С.Н. (покупатели) и ответчиком Щепеткиным В.А. (продавец) заключен договор купли–продажи жилого дома, согласно которого Щепеткин В.А. передал в собственность Реутову В.С., Реутовой С.Н. дом, расположенный по адресу:<адрес>. Данный договор купли-продажи кем–либо не оспорен. В соответствии с п. 4.2. договора купли–продажи продавец принял на себя обязательство обеспечить снятие лиц, состоящих на регистрационном учете, - Щепеткина В.А., Щепеткина А.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7).
Обязательство о снятии с регистрационного учета ответчиком на день обращения истца в суд не исполнено. Согласно справки администрации Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щепеткин В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.15).
Истец указал, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик нарушает его права и законные интересы как собственника жилья, в доме не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в доме нет, проживать в доме он не намерен.
Согласно копии паспорта Щепеткина В.А. ответчик снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26). В связи с чем истец Реутова С.Н. отказалась от исковых требований к Щепеткину В.А. о признании его лицом, прекратившим право пользования жилым помещением. Отказ истца от исковых требований принят судом, производство по делу в данной части прекращено.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Истцом заявлены требования о взыскании с Щепеткина В.А. судебных расходов в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются квитанцией адвокатской контры № 1 Пермской краевой коллегии адвокатов от ДД.ММ.ГГГГ. о приеме денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей за составление искового заявления (л.д. 17), чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 3).
Поскольку истец Реутова С.Н. отказалась от исковых требований к Щепеткину В.А. вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска в суд в силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ судебные издержки в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать Щепеткина В.А. в пользу Реутовой С.Н. судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей, в том числе расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Смирнова
