Решение от 25 апреля 2013 года №2-1339

Дело № 2 -1339
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
25 апреля 2013 года
 
    Заднепровский районный суд города Смоленска
 
    в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
 
    при секретаре Афонасенкове В.В.,
 
    с участием представителя истицы Гладышевой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Е.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Родина Е.А. просит сохранить квартиру № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 16,7 кв.м, в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истица не явилась.
 
    Представитель истицы Гладышева С.И. иск поддержала и пояснила, что квартира № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> принадлежит Родиной на праве собственности. Для улучшения условий проживания в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, письменно сообщил, что не возражает относительно удовлетворения иска (л.д. 14).
 
    Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> принадлежит Родиной Е.А. на праве собственности (л.д. 6).
 
    Как следует из копии лицевого счета, справки филиала ОАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» в указанной квартире Родина Е.А. зарегистрирована одна (л.д. 7,8).
 
    Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении самовольно выполнена перепланировка (л.д. 2-3,9,10,19):
 
    установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 18,4 кв.м, в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 16,7 кв.м; образован коридор площадью 1,6 кв.м; оборудован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м в прихожей, площадью 3,1 кв.м, в результате чего полезная площадь прихожей уменьшилась до 2,7 кв.м.
 
    После выполненных работ общая площадь жилого помещения составляет 30,2 кв.м, в том числе жилая 16,7 кв.м (л.д. 10,11).
 
    Согласно указанному заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Заключение составлено на основании обследования жилого помещения, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.
 
    Произведенные изменения согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соблюдении санитарно-гигиенических требований (л.д.10).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате выполненных работ не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л
 
    Иск Родиной Е.А. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 16,7 кв.м, в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» 1 октября 2012 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: