Решение от 30 июня 2014 года №2-1338/2014

                                                                                                                   дело № 2-1338/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации                          
 
 
    30 июня 2014 года                                                                          город Нефтеюганск                                                                                       
 
                 Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                               Ефремовой И.Б.,
 
    при секретаре                                                                       Горбуновой Т.В.
 
    с участием представителя ОАО «ЖЭУ-2»                           Ткачук Н.Ю.
 
    представителя ответчика П.
 
    в порядке ст. 50 ГПК РФ                                                       Новоселовой Т.Б.
 
    представителя Г.                                             Мударисова Р.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление №2» к П., Г.Н., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
 
    и по встречному исковому заявлению Г. к открытому акционерному обществу «Жилищно-эксплуатационное управление №2», П., Г.Н. о признании гражданина не являющимся членом семьи нанимателей
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Открытое акционерное общество «Жилищно-эксплуатационное управление №2» (далее ОАО «ЖЭУ-2») обратилось в суд с исковыми требованиями, с учетом последующих уточнений, о взыскании с ответчиков П., Г.Н., Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей 89 копеек и пени в сумме (иные данные) рублей 57 копеек; с ответчиков П., Г.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей 79 копеек, пени в сумме (иные данные) рублей 21 копейка. Также ОАО «ЖЭУ-2» просит взыскать с ответчиков в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме (иные данные) рублей 76 копеек (л.д.96-97).
 
              Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают в квартире (адрес) города Нефтеюганска, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Поскольку ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, им начислены пени.
 
           Ответчик Г. обратился со встречными исковыми требованиями к ОАО «ЖЭУ-2», П., Г.Н. о признании его не членом семьи нанимателей квартиры (адрес) города Нефтеюганска - ФИО, Г.Н. и Г. в период с (дата) по настояшее время. Свои исковые требования Г. мотивировал тем, что его отец ФИО осенью 1992 года выгнал его из квартиры в связи с тем, что он отказался покупать ему водку. В (дата) он был осуждён Нефтеюганским городским судом к 9 годам лишения свободы. По отбытию наказания, (дата) он явился в спорное жилое помещение, полагая, что в нем можно будет проживать, однако отец ему пояснил, что места для его проживания в трехкомнатной квартире не имеется. (дата) он заключил брак и по настоящее время проживает с супругой по адресу - город Нефтеюганск, (адрес). Кроме того, его отец ФИО (дата) был снят с регистрационного учета в связи со смертью. В связи с тем, что у него отдельная семья, он в вышеуказанной квартира не проживал с 2001 года, совместное хозяйство с отцом и сестрами не вел, следовательно, он в спорный период не являлся членом их семьи (л.д.117-118).
 
                В судебном заседании представитель ОАО «ЖЭУ-2» Ткачук Н.Ю. действующая на основании доверенности от 05 мая 2014 года (л.д.115), первоначальные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Г. не признала, пояснив, что Г. проживал в спорном жилом помещении, пользовался коммунальными услугами, а временный выезд не освобождает его от уплаты предоставленных услуг.
 
    Г. первоначальные исковые требования не признал, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживал, был только зарегистрирован, предоставленными услугами не пользовался. В указанный период проживал по адресу - город Нефтеюганск, (адрес) без регистрации. По адресу - город Нефтеюганск, (адрес) ему была нужна регистрации, поэтому он с регистрационного учета не снимался. После того, как надобность в регистрации отпала, он снялся с регистрационного учета. На встречных исковых требованиях настаивает, пояснив, что он т не проживал в спорном жилом помещении вынужденно, поскольку отец употреблял спиртные напитки, в доме постоянно происходили скандалы. Он членом семьи отца, а также сестер Г.Н. и П. не являлся.
 
    Представитель Г. - адвокат Мударисов Р.М., действующий на основании доверенности, удостоверенной 14 июня 2014 года нотариусом города Нефтеюганска Черниковой Л.Г. (л.д.104) и ордера № №17 от 18 июня 2014 года (л.д.107), в судебном заседании пояснил, что признание Г. не членом семьи отца ФИО, а также ответчиков Г.Н. и П. необходимо Г., в том числе, для отмены ранее состоявшихся решений о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам. Г. иск о вселении в спорное жилое помещение не подавал, так как заявлять данный иск было бессмысленно. Кроме того, он просит применить срок исковой давности по требованиям ОАО «ЖЭУ-2» за период с (дата) по (дата).
 
    Ответчик П. в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению ответчика Г.Н., П. (дата) осуждена Нефтеюганским районным судом к наказанию в виде трех лет лишения свободы, по настоящее время ей неизвестно место отбытия наказания П. (л.д.82). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик П. по месту регистрации не проживает, ее место пребывания не известно.
 
    В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика П., с участием ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного ее места жительства указывают, что в настоящее время ее место пребывания неизвестно.
 
    В судебном заседании представитель ответчика П., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Новоселова Т.Б. (л.д.105,108), первоначальный иск не признала, пояснила, что просит применить сроки исковой давности по требованиям ОАО «ЖЭУ-2» о взыскании задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с (дата) по (дата), так как ОАО «ЖЭУ-2» иск в суд подан (дата). Во встречных исковых требованиях Г. просит отказать, так как Г. указан в том числе период, в который он просит признать его не членом семьи нанимателей квартиры (адрес) города Нефтеюганска, не рассматриваемый в данном гражданском деле.
 
    Ответчик Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д. 113).
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Г.Н..
 
    Выслушав явившихся участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся совместно проживающие с ним дети, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
 
    - плату за пользование жилым помещением (плата за найм);
 
    - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    - плата за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации… Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира (адрес) города Нефтеюганска является муниципальной собственностью муниципального образования город Нефтеюганск. В указанное жилое помещение ответчики П., Г.Н., Г. были вселены на основании ордера № от (дата), выданного отцу ответчиков - ФИО, в качестве членов его семьи (л.д.11-12).
 
    Многоквартирный жилой дом (адрес) города Нефтеюганска находится на обслуживании управляющей компанией ОАО «ЖЭУ-2» с (дата) на основании решения собственников многоквартирного дома (л.д.31, 85). Ответчики Г.Н. и П. проживают в указанном жилом помещении по (дата), а ответчик Г. проживал в указанном жилом помещении до (дата) (л.д.30). ОАО «ЖЭУ-2» обслуживало вышеуказанную квартиру, а также предоставляло ответчикам коммунальные услуги в период с (дата) по (дата). Однако ответчики оплачивали предоставленное жилье и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность.
 
    В судебном заседании представители Новоселова Т.Б. и Мударисов Р.М. просили применить сроки исковой давности в отношении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата), а также в отношении пени и по этим основаниям отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения сроков исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    В соответствии со ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям ( неустойка).
 
    В судебном заседании установлено, что истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам (дата)(л.д.5).
 
    Таким образом, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с (дата) по (дата) пропущен. Обстоятельств, подтверждающих факт перерыва течения сроков исковой давности не установлено, представители ответчиков просят применить сроки исковой давности и по этим основаниям отказать истцу в удовлетворении исковых требований. В судебном заседании не установлено уважительных причин пропуска истцом срока исковой давности, поэтому суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков Г.Н., П., Г. солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с (дата) по (дата), а также о взыскании пени за этот же период не подлежат удовлетворению в связи с истечением сроков исковой давности.
 
    Разрешая вопрос о размере задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, пени ответчиков Г.Н., П., Г. за период с (дата) по (дата), суд принимает расчет, предоставленный представителем Новоселовой Т.Б., согласно которого у ответчиков Г.Н., П., Г. за период с (дата) по (дата) имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере (иные данные) рубля 30 копеек, по пени в сумме (иные данные) рублей 71 копейка. За период с (дата) по (дата) у ответчиков Г.Н. и П. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере (иные данные) рублей 56 копеек, по пени в сумме (иные данные) рублей 95 копеек (л.д.125). Указанный расчет другими участниками судебного заседания не оспорен, у суда оснований сомневаться в его правильности также не имеется, расчет соответствует относимости и допустимости доказательств.
 
    При этом, предоставленный расчет ОАО «ЖЭУ-2» суд не принимает во внимание, поскольку он рассчитан без учета применения сроков исковой давности.
 
    Суд считает, что требования ОАО «ЖЭУ-2» подлежат частичному удовлетворению: солидарно с ответчиков Г.Н., П., Г. в пользу ОАО «ЖЭУ-2» за период с (дата) по (дата) подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме (иные данные) рубля 30 копеек, по пени в сумме (иные данные) рублей 71 копейка. За период с (дата) по (дата) солидарно с ответчиков Г.Н. и П. в пользу ОАО «ЖЭУ-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере (иные данные) рублей 56 копеек, по пени в сумме (иные данные) рублей 95 копеек (л.д.125).
 
             В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенных требований.
 
           При этом, доводы Г. о том, что в указанный период он в спорном жилом помещении не проживал, а был только зарегистрирован, в связи с чем он не должен производить оплату за жилье и предоставленные услуги, суд оценивает критически, поскольку в соответствии с ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
            Доказательств, подтверждающих, что Г. обращался с заявлением о перерасчете платы за период временного отсутствия, но ему было отказано в перерасчете, не предоставлено.
 
    Вместе с тем, встречные исковые требования Г. о признании его не членом семьи отца Г.Н., а также сестер Г.Н. и П. с (дата) по (дата) удовлетворению не подлежат.
 
    Так, в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
               Факт не проживания Г. в указанном жилом помещении в указанный период нашел свое подтверждение в судебном заседании из пояснений свидетеля ФИО
 
             Вместе с тем, разрешая вопрос о характере не проживания Г. в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что его не проживание до (дата) носило временный характер, на что указывает сохранение им регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. С (дата), снявшись с регистрационного учета в спорном жилом помещении, Г., тем самым, отказался от права пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что встречные исковые требования Г. являются необоснованными.
 
               Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                           Р Е Ш И Л:               
 
 
             В удовлетворении исковых требований Г. к открытому акционерному обществу «Жилищно-эксплуатационное управление №2», П., Г.Н. о признании гражданина не являющимся членом семьи нанимателей отказать за их необоснованностью.
 
             Исковые требования открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление «2» удовлетворить частично.
 
              Взыскать солидарно с Г.Н., Г., П. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление №2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рубля 30 копеек, пени в сумме (иные данные) рублей 71 копейка, а всего (иные данные) рублей 01 копейку.
 
              Взыскать солидарно с Г.Н., П. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление №2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей 56 копеек, пени в сумме (иные данные) рублей 95 копеек, а всего (иные данные) рублей 51 копейку.
 
              Взыскать с Г.Н., Г., П. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление №2» в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства по (иные данные) рубля 63 копейки с каждого.
 
             Взыскать с Г.Н., П. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационное управление №2» в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства по (иные данные) рубля 08 копеек с каждого.
 
             В удовлетворении остальной части исковых требований открытому акционерному обществу «Жилищно-эксплуатационное управление №2» к П., Г.Н., Г. отказать за их необоснованностью.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Нефтеюганского
 
    районного суда                                                                         И.Б. Ефремова
 
    Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2014 года.