Решение от 19 августа 2014 года №2-1338/2014

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    «19» августа 2014 года с. Красный Яр Самарской области
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
 
    при секретаре Волгушевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1338/2014 по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, из которого следует, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, были приобретены земельные участки категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 616 кв.м и 825 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты были зарегистрированы истицей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № и №. Указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет: площадью 825 кв.м с кадастровым номером №; площадью 616кв.м с кадастровым номером №. Площади земельных участков соответствуют материалам межевания. Ранее указанные участки имели другие характеристики: участок площадью 531,5 кв.м с кадастровым номером №, и участок с площадью 908,7 кв.м с кадастровым номером №, адрес местоположения данных участков значился: <адрес>. В июне 2014 года при повторном межевании принадлежащих истице земельных участков фирмой ООО «<данные изъяты>» и сопоставлении координат характерных точек границ измеряемых земельных участков, указывающих на их местоположение относительно других земельных участков, с данными кадастрового плана соответствующей территории, была обнаружена кадастровая ошибка. В процессе проведения подготовительных работ по земельному участку с кадастровым номером № и по земельному участку с кадастровым номером №, выписки, а также данные государственного фонда Росреестра по <адрес> межевые дела по установлению в натуре границ данных земельных участков. В результате проведения кадастровых работ установлены фактические координаты поворотных точек границ данных земельных участков. Из анализа полученных ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ указанных земельных участков. Ошибка в определении границ указанных земельных участков возникла в ходе проведения геодезических работ по определению границ данных земельных участков. Была нарушена точность определения положения межевых знаков и неверного определения горизонтальных положений и углов теодолитного хода. При проведении межевания кадастровым инженером было установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении земельных участков, а именно несоответствие их фактического местоположения (нахождения) координатам в государственном кадастре недвижимости.
 
    В связи с чем, заявитель обратился с настоящим заявлением и просит обязать ответчика ФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости согласно уточненным сведениям о характерных точках границы земельного участка:
 
    - с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, указанным в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, то есть уточненных координат:
 
Уточненные координаты,м
 
X
 
Y
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    - с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, указанным в заключении кадастрового инженера ОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, то есть уточненных координат:
 
Уточненные координаты,м
 
X
 
Y
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    ������������������������ец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о местоположении земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № установить границы данного участка путем несения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости согласно каталога уточненных координат, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№; их удовлетворить, дал пояснения согласно искового заявления.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего ФИО5 в судебное заседание явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя и ее самой, просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости N 221-ФЗ.
 
    Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Материалами дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для дела:
 
    Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала свое право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
 
    Из данных свидетельств следует, что основанием для регистрации права являлось свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер № (л.д.9).
 
    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке на земельный участок истицы следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 616+/-9 кв.м. (л.д.12-18).
 
    Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке на земельный участок истицы следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 825+/-10 кв.м. (л.д.19-23).
 
    Фактически участок сформирован с 2004 года, поскольку истица с указанного времени пользуется спорным участком. Фактические границы земельного участка установлены более 20 лет назад и по настоящее время не изменялись.
 
    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Наличие кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков сторон, несоответствие этих границ на местности и необходимость исправления этой ошибки подтверждены заключением кадастрового инженера. Из содержания которого следует, что в результате проведения кадастровых работ имеется наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части координат поворотных точек границ земельного участка, т.к. в документе, на основании которого вносились сведения о данном земельном участке, содержалась ошибка, которая была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости.
 
    На основании перечисленных обстоятельств судом установлено наличие кадастровой ошибки, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования - исправить кадастровую ошибку, допущенную в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках истицы, имеющих кадастровые номера № и № и установить границы данных участков путем внесения изменений в сведения ГКН согласно каталогу уточненных координат, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№. Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН, о месторасположении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1.
 
    Внести изменения в Государственный кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, заменив значение координат содержащихся в ГКН на значения координат, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№
 
    Внести изменения в Государственный кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, заменив значение координат содержащихся в ГКН на значения координат, указанных в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Челаева Ю.А.