Решение от 07 июля 2014 года №2-1337/2014

    Дело №2-1337/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
Киселевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.
 
    при секретаре - Деушевой А.Е.,
 
    с участием представителя истца ФИО14., представителя ответчика Русняк В.М. – ФИО15
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 
07 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа к Русняк В.М. об обязании безвозмездно передать в муниципальную собственность земельный участок и государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    КУМИ Киселевского городского округа обратились в суд с иском к Русняк В.М. об обязании безвозмездно передать в муниципальную собственность земельный участок и о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Требования мотивируют тем, что Русняк В.М. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Русняк В.М. обратился к главе г. Киселевска с заявлением на предоставление социальной выплаты на семью в составе двух человек.
 
    Между Администрацией Киселевского городского округа и Русняк В.М. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым Администрация предоставила гражданину социальную выплату в размере <данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения взамен сносимого.
 
    На средства социальной выплаты гражданами была приобретена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Оплата стоимости квартиры была произведена Администрацией Киселевского городского округа ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии с п.1.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин обязуется безвозмездно передать в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств предоставленных ему социальных выплат занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и оформить должным образом необходимые документы для передачи. Также гражданами было подписано гарантийное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому граждане передать Администрации домовладение по адресу <адрес>.
 
    В связи с отказом гражданина от заключения договора безвозмездной передачи имущества ДД.ММ.ГГГГ ему было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением проекта договора передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Русняк В.М. отказался от подписания данного договора в связи с тем, что договором на предоставление социальной выплаты предусмотрена передача только жилого дома, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделал отметку на договоре безвозмездной передачи имущества.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Русняк В.М. и КУМИ г. были поданы документы в Киселевский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области в целях регистрации перехода права собственности на имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ по решению регистратора на основании п.4 ст.35 ЗК РФ, ст. 25.5. Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с отсутствием заявления сторон о регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Русняк В.М. необоснованно уклоняется от безвозмездной передачи земельного участка, а также подачи заявления в Россреестр на регистрацию перехода права собственности на жилой дом.
 
    Истцом обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме. Предоставлена выплата, за счет которой приобретена квартира. Ответчиком обязанности исполнены не в полном объеме, а именно: ответчик уклоняется от передачи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ссылаясь на положения пп. 5 п. 1 ст. 1, п 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 273 ГК РФ, ст. 25.5 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указывают, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право собственности.
 
    Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение хмельного участка без нахождения на нем недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
 
    Таким образом, передача жилого дома без земельного участка в настоящем случае невозможна в силу ничтожности такой сделки.
 
    Ответчик, согласившись взамен на социальную выплату передать безвозмездно принадлежащее ему имущество, выбрал способ защиты своих имущественных нрав, нарушенных в результате ведения горных работ. Как собственник имущества он вправе был распорядиться им по своему усмотрению, как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Безвозмездная передача собственником принадлежащего ему имущества в данном случае действующему законодательству не противоречит.
 
    Таким образом, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ гарантийному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ г., акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик совершил сделку по отчуждению принадлежащего ему жилого дома и земельного участка. При этом ответчик необоснованно уклоняется от совершения действий по регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок.
 
    Пункт 61 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» говорит о договоре купли-продажи, но поскольку в данной ситуации нет специальных норм, регулирующих возникшие правоотношения, то считаем возможным по аналогии (ст. 6 ГК РФ) применять нормы о договоре купли-продажи, так как обязательство передать безвозмездно недвижимость и договор купли-продажи имеют схожую правовую природу, так как направлены на переход права собственности от одного лица другому лицу.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., гарантийному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ гражданин обязался безвозмездно передать жилой дом. Отчуждение жилого дома без отчуждения земельного участка невозможна в силу ничтожности сделки. Гражданин частично исполнил свои обязанности по договору и гарантийному обязательству и передал только дом. При этом Росреестр не может зарегистрировать переход права на дом, так как не предоставлены документы для регистрации перехода права на дом. Так как не предоставлены документы для регистрации перехода права на земельный участок, на котором расположен дом.
 
    В связи с неисполнением Русняк В.М. обязанностей по указанному договору и гарантийному обязательству КУМИ Киселевского городского округа вынужден обратиться в суд с настоящим иском за защитой своих прав.
 
    Согласно Положению о комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевкого городского округа, утвержденного решением Киселевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ комитет входит в структуру администрации Киселевского городского округа.
 
    Комитет в целях выполнения возложенных на него задач в установленном порядке осуществляет следующие функции:
 
    - представляет интересы города Киселевска при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
 
    -     представляет интерес города Киселевска и защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, в судах хилей юрисдикции, арбитражных и третейских судах;
 
    -      осуществляет контроль за рациональным использованием земли; организует муниципальный земельный контроль на территории города Киселевска;
 
    -     осуществляет контроль за соблюдением участниками земельных отношений на территории города Киселевска земельного законодательства РФ, условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушивших, в пределах своих полномочий;
 
    - осуществляет полномочия главного администратора бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
 
    В данном случае Комитет обращается в суд за защитой имущественных прав города Киселевска, поскольку гражданин необоснованно уклоняется от исполнения обязанности по регистрации перехода права собственности на имущество, которое в соответствии с заключенным договором и гарантийным обязательством отчуждается в собственность муниципалитета.
 
    Просили обязать обязать ответчика безвозмездно передать в муниципальную собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В ходе судебного разбирательства требования уточнили и просили обязать ответчика безвозмездно передать в муниципальную собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и вынести решение о государственной регистрации перехода права в муниципальную собственность на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>: <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца И.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком на 1 год), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Русняк В.М., в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика Р.., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица Администрации Киселевского городского округа в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть в отсутсвие своего представителя.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В ст. 261 ГК РФ дано понятие земельного участка как объекта права собственности. В соответствии с п. 2 данной статьи, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
 
    Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.
 
    В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Анализ ст. 218 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что право собственности на землю может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка, который имеет частного собственника. Граждане, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом согласно ст. 260 Гражданского кодекса РФ.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Земельный кодекс РФ закрепляет в ст. 53 только один способ отказа лица от принадлежащего ему права на земельный участок, а именно - подача заявления в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
 
    Исходя из норм действующего законодательства, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации прав. Надлежащее исполнение по сделке с землей охватывает как государственную регистрацию, так и фактическое вручение земельного участка приобретателю.
 
    Ст. 1 Земельного кодекса РФ в качестве основного принципа земельного законодательства пп. 5 установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
 
    В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
 
    В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что Русняк В.М. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Киселевского городского округа было представлено заявление о предоставлении ему социальной выплаты, в связи с непригодностью дома по <адрес> в <адрес>, для проживания (л.д.5). Собственниками указанного жилого строения является Русняк В.М.(л.д.14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Киселевского городского округа и ответчиком заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (л.д.6-7).
 
    На основании указанного договора семье гражданина, состоящей из двух человек предоставлена социальная выплата в объеме <данные изъяты>, для оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения.
 
    Пунктом 1.2.2. договора на предоставление социальной выплаты предусмотрена обязанность ответчиков безвозмездно передать Администрации Киселевского городского округа в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств, предоставленных ей социальных выплат занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> и оформить должным образом необходимые документы для передачи.
 
    Из текста данного договора усматривается, что обязательства ответчика касаются только жилого помещения по <адрес>, и эти обязательства им выполнены в полном объеме. Земельный участок по <адрес>, домовладение в целом, как и состав этого комплекса имущества в предмет договора на предоставление субсидии для предоставления жилья не включены.
 
    Согласно сведений государственного кадастра недвижимости дом по <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно гарантийного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался безвозмездно передать домовладение, расположенное по <адрес>. При этом согласно п.2 данного обязательства домовладение состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек, расположенных на земельном участке №.
 
    До момента заключения договора безвозмездной передачи она обязалась сняться с регистрационного учета, произвести отключение от сетей ОАО ПО «Водоконал» и ОАО «Кузбассэнергосбыт», а также обязуются заключить договор безвозмездной передачи имущества, в назначенное время явиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, подать заявления и все необходимые документы на государственную регистрацию перехода права собственности на домовладение (л.д.8).
 
    В материалах дела представлена также копия акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ответчик и члены его семьи сдали, а Администрация приняла жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом указанно, что данное жилое помещение является ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности и подлежит сносу за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (л.д.9-10).
 
    Из указанных выше документов также не усматривается обязательства ответчика по безвозмездной передаче земельного участка по <адрес>.
 
    В данном случае суд считает, что отсутствуют законные основания для безвозмездной передачи земельного участка, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Так, порядок и условия предоставления из федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков определены Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. № 428.
 
    Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении жилья взамен сносимого, в соответствии с п. 8 Правил, осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
 
    В соответствии с п. 11 Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном или муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 
    Анализ вышеуказанных нормативных актов позволяет сделать вывод, что предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета направлено на оказание гражданам, проживающим в ветхом жилом фонде, ставшем непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидированных шахтах, содействия в приобретении жилья, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилому помещению, то есть на оказание финансовой поддержки для улучшения жилищных условий путем приобретения (строительства) жилья за счет средств федерального бюджета.
 
    Решая вопрос о ликвидации организаций угольной промышленности, Правительство РФ предусмотрело меры по социальной защите лиц, постоянно проживающих в ветхих домах на момент принятия решения о ликвидации шахты и являющихся собственниками, либо нанимателями ветхих жилых помещений, либо членами семьи собственника. Указанная социальная гарантия направлена, прежде всего, для обеспечения переселения граждан, проживающих в ветхих домах, ставших непригодными для проживания в результате ведения горных работ, а также на реализацию мероприятий по обеспечению занятости для шахтерских городов и поселков.
 
    Изложенные в указанном Постановлении нормы являются специальными по отношению к гражданам, проживающим на момент ликвидации угольных предприятий и зарегистрированным в жилых помещениях, которые пришли в негодность из-за воздействия горных работ.
 
    Данный нормативный акт регулирует вопросы переселения проживающих в непригодных для проживания помещениях граждан в другое благоустроенное жилье и является одним из направлений государственной жилищной политики. Правоотношения с собственниками земельных участков указанное постановление не регулирует, однако этот акт не отменяет действия норм действующего гражданского законодательства, а также положений Земельного кодекса.
 
    Как указал представитель ответчика в судебном заседании, спорный земельный участок используется ответчиком под огород, кроме того, на указанном земельном участке имеются также и кустовые насаждения, оценка указанных объектов не осуществлялась при предоставлении социальной выплаты.
 
    Кроме того, суд считает, необходимым отметить, что в Определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 № 266-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина О. на нарушение его конституционных прав пунктами 10, 11 и абзацем вторым пункта 13 Правил предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» конституционный суд также отмечает, относительно отсутствия в данном нормативном акте положений о компенсации за приусадебные строения, садовые и иные насаждения, право собственности на которые прекращается в связи с изъятием соответствующего земельного участка, что предметом регулирования являются иные отношения. Кроме того, им не отменяется действие общих положений гражданского законодательства о возмещении вреда (глава 59 ГК Российской Федерации), в соответствии с которыми вред, причиненный, в частности, имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, а также соответствующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 279 - 282) и Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 49, 55, 57 и 63), предусматривающих возмещение стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках.
 
    С учетом указанных выше положений не может быть принята во внимание ссылка представителя истца на тот факт, что взамен на предоставление социальной выплаты гражданин обязуется безвозмездно передать в муниципальную собственность жилой дом и земельный участок, а также о включении компенсации за земельный участок в социальную выплату. В договоре на предоставление социальной выплаты отсутствуют сведения об оплате истцом ответчику денежных средств за земельный участок, не указана стоимость земельного участка либо иной расчет по возмещению изъятия спорного земельного участка. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ранее был согласен на безвозмездную передачу, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в материалы дела не представлены. Указание представителя истца в судебном заседании на тот факт, что специалист Соколова И.Н., которая непосредственно занималась социальными выплатами, не имеет юридического образования, в связи с чем довела до сведения граждан информацию только о безвозмездной передачи жилого дома не имеет правового значения.
 
    Кроме того, анализ положений ст. 273 ГК РФ и ст. ст. 33, 35 ЗК РФ, согласно которых определяется площадь земельного участка, занятая недвижимостью и необходимая для ее использования, свидетельствует о том, что право собственности переходит к новому собственнику не на весь земельный участок, а лишь на ту его часть, которая занята зданием и необходима для его использования.
 
    Тот факт, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности на жилой дом по <адрес>, не свидетельствует о том, что ответчиком не были выполнены обязательства по передаче домовладения по <адрес>, что являлось одним из условий для предоставления социальной выплаты. При этом, ответчик, исходя из указанных выше документов, а также пояснений данных представителем ответчика в судебном заседании, не отказывается от безвозмездной передачи жилого дома по <адрес>, что им было и сделано. В гарантийном обязательстве, как это было указано выше, также говорится только о домовладении как о жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных постройках. Согласно пояснений представителя ответчика данных в судебном заседании ответчик согласен на снос жилого дома по <адрес>, на безвозмездную передачу земли под домовладением, а также согласны на выкуп, принадлежащего ответчику на праве собственности всего земельного участка, для осуществления истцом обязанности по сносу жилого дома.
 
    Следует также отметить, что истцом не представлено документов о невозможности сноса ветхого жилого дома, для осуществления своих обязательств без государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое строение и земельный участок.
 
    Не может быть принята во внимание ссылка на иную судебную практику по другим гражданским делам, поскольку обстоятельства, установленные по спорам между другими лицами, к настоящему делу не относятся и, кроме того, российское законодательство не предусматривает применения состоявшихся по аналогичным делам решений судов в качестве источника права.
 
    Поскольку, отсутствуют основания для безвозмездной передачи в муниципальную собственность земельного участка, суд считает, также необходимым отказать и в удовлетворении исковых требований о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Отказать Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа в удовлетворении исковых требований к Русняк В.М. об обязании Русняк В.М. безвозмездно передать в муниципальную собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и вынести решение о государственной регистрации перехода права в муниципальную собственность на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>: <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: Е.В. Курач
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.