Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1337/2014
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
15 апреля 2014 года г.Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Грибанова Ю.Ю., при секретаре Бычковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мостовой Евдокии Леонтьевны (далее – Мостовая Е.Л.), Баскаковой Ирины Алексеевны (далее – Баскакова И.А.) к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мостовая Е.Л., Баскакова И.А. обратились в Кировский районный суд г.Новосибирска с иском к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера №715-к от ДД.ММ.ГГГГ истцы занимают жилое помещение по адресу: <адрес>. Истцы обратились с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако в приватизации жилого помещения было отказано в связи с имеющимися разночтениям в представленном ордере на жилое помещение.
На основании изложенного истцы просили признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец, Баскакова И.А., поддержала исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Истец (Мостовая Е.Л.), ответчики, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.
Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца (Мостовой Е.Л.), ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения истца, установив предмет доказывания по делу в порядке ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, оценив представленные письменные доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и сопоставив исковые требования с подлежащими применению нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
Из материалов дела следует, что на основании ордера №715-К от 01.02.1971, Мостовой Е.Л., Баскаковой И.А. предоставлена <адрес> доме по <адрес>а <адрес> (л.д. 7).
Указанное помещение передано в муниципальную собственность (л.д. 15).
В связи с имеющимися в ордере на жилое помещение разночтениями в написании имени Мостовой Е.Л. и даты его выдачи, истцам письмом МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приватизации соответствующего жилого помещения (л.д. 27), <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в заключении договора социального найма (л.д. 26).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положения действующего законодательства о приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагают создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Отказ в приватизации жилого помещения, мотивированный требованиями формального характера, не зависящими от действий самого гражданина, делает невозможным для граждан воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения и нарушает положения ст.ст. 19, 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Поскольку государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, постольку оно обязано обеспечить и наличие равных возможностей его реализации.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. При этом реализация соответствующего права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов.
Представленными суду письменными доказательствами (л.д. 17, 18) подтверждено соблюдение предусмотренных ст. 2 Закона ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 условий приватизации жилого помещения, судом установлен факт проживания истцов в спорном помещении и несения расходов по его содержанию (л.д. 16).
В нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дел не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в силу ст.ст. 4 Закона ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, 92 ЖК РФ, реализации истцами предусмотренного законом права на приватизацию.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мостовой Е.Л., Баскаковой И.А. к Мэрии г.Новосибирска удовлетворить.
Признать за Мостовой Е.Л., Баскаковой И.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях (по ? доли за каждой) на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение изготовлено в полном объеме 17.04.2014.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Копия верна
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебный акт не вступил в законную силу
Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-1337/2014 Кировского районного суда <адрес>
Судья:
Секретарь:
