Решение от 04 августа 2014 года №2-1336/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    04 августа 2014 года г. Жигулевск
 
    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,
 
    с участием истца Масловой С.Б.,
 
    при секретаре Трофимовой Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1336/2014 по иску Масловой С. Б. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Маслова С.Б. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указал, что приобрела спорную квартиру на основании договора об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ТОО ПКС «<данные изъяты>».
 
    ТОО ПКС «<данные изъяты>» осуществило строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передала истцу указанную выше квартиру в собственность.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Масловой С.Б. и ТОО ПКС «<данные изъяты> был подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Истец зарегистрировал право собственности на квартиру в соответствии с ранее действовавшим порядком - в БТИ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано регистрационное удостоверение.
 
    В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на данный объект в Управлении Росреестра по <адрес>, однако этому препятствует отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на квартиру, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Маслова С.Б. заявленные исковые требования полностью поддержал.
 
    Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против требований истца также не возражает (л.д. 34).
 
    Представитель третьего лица – ООО ПКС «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил.
 
    Ранее представил отзыв, в котором указал, что ООО ПКС «<данные изъяты>» не является правопреемником ТОО ПКС «<данные изъяты>», какие-либо сведения по существу дела предоставить не могут (л.д. 33).
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Из материалов дела усматривается, что согласно договору об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ТОО ПКС «<данные изъяты>» Маслова С.Б. приняла участие в инвестировании строительства трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>
 
    Земельный участок, на котором осуществлено строительство, был выделен застройщику на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В настоящее время строительство <адрес> закончено, дом сдан в эксплуатацию.
 
    Спорная <адрес> была передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Согласно п. 2 Акта обязательства по финансированию строительства квартиры были исполнены истцом в полном объеме.
 
    ДД.ММ.ГГГГ за Масловой С.Б. было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 12).
 
    Спорное жилое помещение было поставлено истцом на технический и кадастровый учет учет. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира имеет общую площадь 50,5 кв.м, с учетом балкона – 51,6 кв.м., жилую площадь 29,5 кв.м. (л.д. 21-23).
 
    Учитывая указанные выше доказательства суд, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, считает необходимым иск удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Масловой С. Б. удовлетворить.
 
    Признать за Масловой С. Б. право собственности на квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.
 
    Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Жигулевского городского суда В.Н. Неугодников