Решение от 13 августа 2014 года №2-1335/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года пос. Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Тюрина Н.А.,
 
    при секретаре Головиновой О.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1335/14 по иску
 
    Коноваловой <данные изъяты> к Буздиной <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Коновалова Т.В. обратилась в суд с иском к Буздиной В.Т. об исключении из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и взыскания судебных расходов.
 
    Требования мотивированы тем, что Коноваловой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.,предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ей было проведено межевание вышеуказанного земельного участка и составлен межевой план.
 
    Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, поскольку одна из границ данного земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №, пересекает границу участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на кадастровый учет, собственником которого является Буздина В.Т.. Фактически какие-либо наложения данных земельных участков в натуре на местности отсутствуют. Наложение происходит лишь по документам, и оно произошло в результате больших погрешностей приборов, которыми производились измерения участка с кадастровым номером №, расположенный по адрес\: <адрес> Она пыталась решить с ответчиком вопрос об устранении пересечения границ, однако ответчик отказывается разрешить данный спор во внесудебном порядке, в связи с чем она не может разрешить данный спор.
 
    В последствие истец уточнил свои требования и просил обязать Буздину В.Т. исправить кадастровую ошибку земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течении двух месяцев после вступления решения Ленинского районного суда <адрес> в законную силу и взыскать с нее судебные расходы в сумме <данные изъяты>., по ранее изложенным основаниям.
 
    Истец Коновалова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что она приобрела земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у <данные изъяты> без каких-либо строений на нем. Границы его в натуре были определены с одной стороны забором с <данные изъяты>, а с другой, только тем, что он был окошен. На момент приобретения земельного участка межевания не было и она начала его ДД.ММ.ГГГГ года, обратившись к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана, который при его формировании сообщил о том, что имеется наложение земельного участка ответчика на ее участок, при том, что они находятся в ДД.ММ.ГГГГ. друг от друга. К ответчику она обращалась в ДД.ММ.ГГГГ, с целью урегулирования данного спора во внесудебном порядке, однако, получила отказ с ее стороны. Ей известно, где, фактически расположен земельный участок ответчика, так как ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, был осуществлен выход на место и она убедилась, что их участки далеко друг от друга и не имеют общей границы. Кадастровый инженер имел при себе измерительный прибор, и при обмере присутствовала ответчик, которая, лично, показывала ему границы, своего земельного участка и по результатам обмера он составил схему расположения земельных участков, которая подтверждает дальность нахождения участков и наличие кадастровой ошибки в определении в координатах ответчика.
 
    Ответчик Буздин В.Т. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, а в части взыскания судебных расходов просила истцу отказать.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и ему понятны.
 
    Ответчик Буздина В.Т. также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ оформила в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. Ей было выдано разрешение о разделении земельного участка, и он был разделен на два земельных участка, и в ДД.ММ.ГГГГ было выдано новое свидетельство о регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подготовили землеустроительное дело, которое послужило основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет. Ее земельный участок граничит с <данные изъяты>. Общей границы с истцом не имеет и ее земельный участок в <данные изъяты> от ее. Границы ее земельного участка в натуре, обозначены межой между участками с ДД.ММ.ГГГГ. Спора по фактическим границам их земельных участков с истцом не имеется. Взыскание с ее судебных расходов не обосновано, все расходы, которые она понесла при составлении искового заявления, схемы местоположения земельных участков она должна оплачивать сама.
 
    Представитель ответчика Буздиной В.Т. по ордеру ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований, а в части взыскания судебных расходов просил истцу отказать, пояснив, что схема местоположения земельных участков составленная ФИО6, подтверждает только то, что земельные участки истца и ответчика находятся на расстоянии <данные изъяты> друг от друга и все. На данной схеме не имеется ни точек, ни координат. Сумма судебных расходов складывается из сбора справок, необходимых для принятия искового заявления истца к производству, а вызов кадастрового инженера и составления схемы является сбором доказательств по делу, что является обязанностью каждой стороны. Согласно ст. 94 ГК РФ в определении судебных расходов нет пункта о сборе доказательств по делу.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Пункт 7 ст. 36 ЗК РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
 
    Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Судом установлено, что Коноваловой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В процессе выполнения кадастровых работ по формированию межевого плана земельного участка с №, было выявлено несоответствие сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости, касающихся местоположения границ (геодезических координат) земельного участка с №.
 
    При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> для постановки на кадастровый учет в установленных границах земельного участка с №, решением от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка, в связи с тем, что границы земельного участка о кадастровом учете, которых представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы другого земельного участка с №.
 
    Согласно данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., сведения о границах которого, были внесены в государственный кадастр недвижимости при его постановке на кадастровый учет в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №<адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>., границы земельного участка установлены в соответствии с нормами действующего законодательства. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Буздиной В.Т.. Земельный участок имеет категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Государственный кадастр недвижимости также содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ имеет уточненную площадь <данные изъяты> границы земельного участка установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, и он входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № уточненной площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. При этом единое землепользование с кадастровым номером № содержащее в своем составе земельный участок с кадастровым номером №, является предыдущим для земельного участка с кадастровым номером №
 
    Как следует из землеустроительного дела №, земельный участок с кадастровым номером № в установленных границах был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
 
    Как следует из пояснений сторон, земельные участки истца и ответчика не являются смежными и расположены друг от друга на расстоянии примерно <данные изъяты> что также подтверждается пояснениями в судебном заседании кадастровым инженером и схемой расположения земельных участков, что свидетельствует о допущенной кадастровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером № и внесения сведений о границах в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ №221, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    На основании ст. 22 28 ФЗ №221, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план.
 
    Данные о неверном местоположении границ земельного участка с №, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка с № истца, в связи с чем нарушаются его права.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.
 
               Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
                На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности и другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Как следует из материалов дела, истцом для обращения в суд с целью защиты своего права было оплачено за составление искового заявления <данные изъяты> за составление схемы расположения земельных участков <данные изъяты> за получения информации о земельных участках из ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> <данные изъяты> госпошлина в размере <данные изъяты> а всего в сумме <данные изъяты>., которые суд признает необходимыми судебные расходы истца, и в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    исковые требования Коноваловой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Обязать Буздину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, исправить кадастровую ошибку земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течении двух месяцев после вступления решения Ленинского районного суда <адрес> в законную силу.
 
    Взыскать с Буздйной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Коноваловой <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Тюрин Н.А.