Определение от 10 июня 2013 года №2-1334/2013

№2-1334/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
    10 июня 2013 года             г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Гареевой И.Ф.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ганеевой Г.Х. к ООО «С» о понуждении заключить договор передачи жилья,
 
установил:
 
    Ганеева Г.Х. обратилась в суд с иском к ООО «С», указывая, что между ней и ООО «С» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого, С обязалась продать, а она как покупатель намерена купить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стороны обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи жилого помещения - квартиры (п. 1.1 договора). Согласно п. 2.1 договора, квартира будет приобретаться Покупателем за <данные изъяты> рублей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Г. с согласия Продавца и Покупателя, в сделке купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выступает в качестве Инвестора. По условиям данного соглашения истица выплатила стоимость трехкомнатной квартиры по <адрес>, проживает в ней в настоящее время, однако данная квартира находится в судебном споре. Просит заключить с ней договор купли-продажи другой равноценной квартиры.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Кашафутдинов Р.З. представил проект мирового соглашения. После изучения условий соглашения стороны заключили мировое соглашение, согласно которому:
 
    Истец Ганеева Г.Х. и Ответчик ООО «С» расторгают предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
Взамен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ответчик ООО «С» передает в собственность Истца Ганеевой Г.Х. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (строительный адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м. После ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ответчик ООО «С» обязуется заключить с Истцом Ганеевой Г.Х. договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, передать Истцу Ганеевой Г.Х. указанную квартиру, зарегистрировать переход права собственности и право собственности Истца Ганеевой Г.Х. на квартиру № в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>. До ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключения договора купли-продажи и передачи Истцу Ганеевой Г.Х. квартиры №, за Истцом Ганеевой Г.Х. сохраняется право пользования и проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>. После ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до заключения договора купли-продажи и передачи Истцу Ганеевой Г.Х. квартиры №, Истец Ганеева Г.Х. производит окончательный расчет и выплачивает <данные изъяты> руб. В случае, если после окончания строительства и обмера квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее площадь составит больше площади квартиры <адрес>, Истец Ганеева Г.Х. обязуется выплатить дополнительно разницу из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. Если после окончания строительства и обмера квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее площадь составит меньше площади квартиры <адрес>, Истец Ганеева Г.Х. производит окончательный расчет за вычетом стоимости недостающей площади.
    Истица Ганеева Г.Х. согласна с предложенными ответчиком условиями и в свою очередь в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.
 
    Представитель ООО «С» Кашафутдинов Р.З. согласен с условиями мирового соглашения, просит утвердить.
 
    Стороны просят утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, условия мирового соглашения считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
 
    Согласно ст.220 ГПК РФ «Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом».
 
    Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и свободы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить и прекратить производство по настоящему делу.
 
    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.
 
    Руководствуясь ст. 173, 220 ГПК РФ суд
 
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение между Ганеевой Г.Х. и ООО «С» по условиям которого:
 
    Истец Ганеева Г.Х. и Ответчик ООО «С» расторгают предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Взамен квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Ответчик ООО «С» передает в собственность Истца Ганеевой Г.Х. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (строительный адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    После ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ответчик ООО «С» обязуется заключить с Истцом Ганеевой Г.Х. договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, передать Истцу Ганеевой Г.Х. указанную квартиру, зарегистрировать переход права собственности и право собственности Истца Ганеевой Г.Х. на квартиру № в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
 
    До ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключения договора купли-продажи и передачи Истцу Ганеевой Г.Х. квартиры №, за Истцом Ганеевой Г.Х. сохраняется право пользования и проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>.
 
    После ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до заключения договора купли-продажи и передачи Истцу Ганеевой Г.Х. квартиры №, Истец Ганеева Г.Х. производит окончательный расчет и выплачивает <данные изъяты> руб. В случае, если после окончания строительства и обмера квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее площадь составит больше площади квартиры <адрес>, Истец Ганеева Г.Х. обязуется выплатить дополнительно разницу из расчета <данные изъяты> руб. за 1 кв.м.
 
    Если после окончания строительства и обмера квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее площадь составит меньше площади квартиры <адрес>, Истец Ганеева Г.Х. производит окончательный расчет за вычетом стоимости недостающей площади.
 
    Производство по гражданскому делу, по иску Ганеевой Г.Х. к ООО «С» о понуждении заключить договор передачи жиль - прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республика Башкортостан в течение 15 дней через Туймазинский районный суд РБ.
 
    Судья         Шарафутдинова Р.А.