Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-1333/2014
г.Луга 17 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-1333/2014
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Шушкевич Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по Учаневой Р.А. к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на баню,
УСТАНОВИЛ:
Васильева О.П. обратилась в суд с иском к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района о включении бани, процент износа 35 процентов, расположенной по адресу <адрес> в наследственную массу после смерти В.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., установлении факта принятия наследства после его смерти и признании права собственности на указанную баню.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В.А.И., после смерти которого открылось наследство состоящее в том числе из бани, по указанному адресу, возведенной умершим самостоятельно на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, предоставленном на праве постоянного бессрочного пользования на основании записи в похозяйственной книге за 1991-95 годы администрации Осьминской волости.
В ходе досудебной подготовки дела, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Учанева Р.А., являющаяся дочерью Васильева А.И., предъявила самостоятельные исковые требования, аналогичные требованиям Васильевой О.П., указав в обоснование требований, что ею принято наследство путем обращения к нотариусу, другой возможности оформить в собственность данное имущество не имеет.
Определением суда от 17.06.2014 г. прекращено производство по делу в части исковых требований заявленных Васильевой О.П. в связи с отказом данного истца от заявленных требований.
В судебном заседании истец Учанева Р.А. отсутствует. Ее интересы на основании доверенности от 3.06.2014 года представляет Моторкина С.А., которая поддерживает исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом дополнительно поясняет о том, что границы участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с требованиями законодательства не определены. На данном участке кроме бани имеются и другие хозяйственные постройки. Полагает данная баня является самостоятельным объектом недвижимости.
Ответчик администрация Осьминского сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо администрация Лужского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве на иск представитель администрации указал, что не согласны с исковыми требованиями о признании за истцом права собственности на баню, поскольку данная постройка возведена без получения разрешения на строительство. Наследодатель имел возможность при жизни оформить право собственности на данный участок, однако своим правом не воспользовался.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление Учаневой Р.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает: гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст.1181 ГК РФ устанавливает: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Как следует из выписки из похозяйственной книги Осьминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., Васильеву А.И. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании записи в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)
Из наследственного дела № после смерти Васильева А.И следует, что единственным наследником после его смерти является истец Учанева Р.А., получившая ДД.ММ.ГГГГ документы о праве на наследство на автомобиль и денежный вклад.
Из кадастрового паспорта земельного участка по указанному адресу следует: участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, границы его не определены в соответствии с требованиями законодательства, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).
В справке Лужского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № указано: по адресу <адрес> расположено две бани процент износа которых 65 и 35 процентов, сарай, жилой дом отсутствует (л.д.12).
Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что указанный земельный участок принадлежал В.А.И. на праве постоянного бессрочного пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, на основании выше указанных норм права, не может быть включен в наследственную массу после его смерти.
Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Суд полагает, указанная баня, не может быть признана самостоятельным объектом недвижимого имущества, поскольку является хозяйственной постройкой.
Кроме того, документы подтверждающие разрешение на ее строительство не представлены, право на данную постройку при жизни В.А.И. не было зарегистрировано и соответственно право собственности у умершего на нее не возникло.
Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в п.59 Постановления N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Из изложенного следует, что основания для признания за Учаневой Р.А. права собственности на указанную баню отсутствуют, в связи с чем, ее исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Учаневой Р.А. к администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на баню, процент износа <данные изъяты> процентов, по адресу: <адрес> - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 23.06.2014 г.
решение суда на 27.06.2014 года в законную силу не вступило
