Дата принятия: 27 декабря 2011г.
Номер документа: 2-1333/2011
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2011 года Дело N 2-1333/2011
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,
при секретаре ЦЫЦЫКОВОЙ С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Веселкова А.М. к Панцхава Е.А., Панцхава Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики выехали на другое место жительство в 2002 году.
Ответчики в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданский процесс построена на принципе состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан представить суду доказательства в обосновании своих доводов и возражений.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ...
В ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация ответчиков осуществлена в соответствии с законом, однако на момент рассмотрения дела она длительное время не проживают в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Посольства России в Ирландии от 18.10.2011 ( л.д.8). Доказательств обратного суду не представлено.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчиков не соответствует их фактическому месту жительства, они не производит оплату коммунальных платежей. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Веселкова А.М. удовлетворить.
Панцхава Е.А., Панцхава Н.И. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... .
Панцхава Е.А., Панцхава Н.И. снять с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.
Судья ЦОКТОЕВА О.В.
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
