Решение от 06 июня 2013 года №2-1333/13

Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-1333/13
Тип документа: Решения

    Гражданское дело 2-1333/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Егорьевск М.О. 06.06.2013 года
 
    Егорьевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре: Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права общей долевой собственности на самовольную постройку,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, здание гражданского назначения (магазин), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. по <данные изъяты> доле каждой. Земельный участок, расположенный при данном здании, также принадлежит на праве долевой собственности Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Истцами без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция здания гражданского назначения (магазина) и возведена самовольная пристройка –склад (лит.Б1), что в настоящее время препятствует им в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.
 
    Перфильева Т.Е. и Гуркина Е.Л. обратились в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении здания гражданского назначения (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, признании за ними, Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. права общей долевой собственности вышеуказанный объект недвижимости и на самовольно возведенную ими пристройку-склад (лит.Б1) к зданию.
 
    В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности Тымчук Т.Ю. поддержала заявленные ее доверителями требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав стороны, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Из исследованных документов следует, что Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит, по <данные изъяты> доле каждой, здание гражданского назначения (магазин), расположенный по адресу: <адрес>, данное здание расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., также принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждой.
 
    Судом установлен тот факт, что истцы не получали соответствующего разрешения на реконструкцию здания и возведение пристройки лит.Б1, на принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с чем, она является самовольной.
 
    Реконструкция здания и возведение пристройки к вышеуказанному магазину (лит.Б1) не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Данный факт подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д._______), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д._____) и инженерным обследованием основных строительных конструкций пристройки склада к магазину (л.д.______), а также сообщениями Зам. руководителя администрации ЕМР от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____) и сообщением председателя ПК «Проектная мастерская №» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. удовлетворить.
 
    Сохранить здание гражданского назначения (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
 
    Признать за Перфильевой Т.Е. и Гуркиной Е.Л. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждой, на здание гражданского назначения (магазин), общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: Сумкина Е.В.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать