Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-133/2014
Дело № 2-133/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мантурово 21 апреля 2014 года
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Комарова А.Б.,
при секретаре Рыжовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Валентины Федоровны к Курдюкову Александру Ивановичу о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес],
У С Т А Н О В И Л:
В Мантуровский районный суд [адрес] обратилась Курочкина В.Ф. с иском к Курдюкову А.И. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес], мотивируя свои требования тем, что ей и ее сестре, К.М., в [дата] на праве личной собственности был предоставлен земельный участок для строительства деревянного дома. Дом строили они с мужем К.И., так как примерно через год после отведения земельного участка сестра уехала на постоянное место жительства в [адрес] ССР, где и умерла в [дата] После окончания строительства дома в [дата] они заехали в него, где она проживает до настоящего времени. Муж сестры, К.И. умер в [дата] Ее муж К.И. умер [дата]. Единственным наследником остался сын сестры, Курдюков А.И., который в настоящее время проживает в [адрес] и вступать в права наследства не желает. Она единолично владеет и пользуется домом, осуществляет его содержание и ремонт. Правоустанавливающие документы на дом не сохранились, и признать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истица Курочкина В.Ф. исковые требования поддержала и пояснила, что ей и ее сестре, К.М., в [дата] на праве личной собственности был предоставлен земельный участок для строительства деревянного дома. Дом строили они с мужем К.И., так как примерно через год после отведения земельного участка сестра уехала на постоянное место жительства в [адрес] ССР, где и умерла в [дата] После окончания строительства дома в 1966 году они заехали в него, где она проживает до настоящего времени. Собственниками дома, согласно технического паспорта на дом, являются она и ее покойная сестра. Муж сестры, К.И. умер в [дата] Ее муж К.И. умер [дата]. Единственным наследником остался сын сестры, Курдюков А.И., который в настоящее время проживает в [адрес] и вступать в права наследства не желает. Она единолично владеет и пользуется домом, осуществляет его надлежащее содержание и ремонт. Правоустанавливающие документы на дом не сохранились, и признать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Ответчик Курдюков А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении исковые требования признал в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ ему понятны (л.д. 36).
Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и ст.12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как следует из выписки из постановления главы администрации [адрес] [номер] от [дата] г., Курочкиной В.Ф. и К.М. предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на [адрес], площадью <данные изъяты> (л.д.7), что также подтверждается свидетельством [номер] на право собственности на землю, выданным [дата] комитетом по земельной реформе [адрес] (л.д.9), договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности [номер] от [дата] (л.д. 10).
Согласно справки о данных технического учета [адрес] [номер] от [дата] действительная инвентаризационная стоимость жилого бревенчатого дома, инвентарный [номер] в ценах по состоянию на [дата] года, составляет <данные изъяты> (л.д. 20).
Как следует из кадастрового паспорта, составленного [дата], объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер [номер] [дата] постройки, инвентарный номер № [номер] расположен по адресу: [адрес] (л.д.18-19).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по [адрес] следует, что собственниками данного дома в соответствии с договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности [номер] от [дата] являются Курочкина В.Ф. и К.М. (л.д.11-17).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, составленного [дата] г., земельный участок, площадью [номер] кадастровый номер [номер] расположен по адресу: [адрес], правообладателями которого являются Курочкина В.Ф. и К.М., по <данные изъяты> каждая (л.д.21).
Из свидетельства о рождении серии I-ГО [номер] от [дата] следует, что С.В. родилась [дата] (л.д.27).
Как следует из свидетельства о браке серии [номер] К.И. и С.В. вступили в брак [дата]. После регистрации брака жене присвоена фамилия Курочкина (л.д.31).
Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Управления юстиции [адрес], К.М. умерла [дата] (л.д.26).
Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Управления юстиции [адрес], К.И. умер [дата] (л.д.25).
Согласно свидетельства о рождении серии МГ [номер] Курдюков Александр Иванович родился [дата] в [адрес], его родителями являются К.И. и К.М. (л.д.23-24).
Согласно имеющегося в материалах дела заявления, Курдюков А.И. фактически в управление наследственным имуществом после смерти матери, К.М., не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Курочкиной В.Ф.(л.д.22).
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Курдюков А.И. заявил о признании иска. Данное заявление приобщено к материалам гражданского дела. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, т.е. удовлетворение исковых требований, ответчику понятны (л.д.36).
По мнению суда, имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курочкиной Валентины Федоровны к Курдюкову Александру Ивановичу удовлетворить.
Признать за Курочкиной Валентиной Федоровной право собственности на жилой бревенчатый дом, инвентарный номер [номер] кадастровый номер [номер] общей площа-дью [номер] в том числе жилой площадью [номер] пристройку бревенчатую, площадью [номер] пристройку дощатую площадью [номер] сарай дощатый площадью [номер] сарай дощатый площадью [номер] расположенные по адресу: [адрес].
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.Б. Комаров
Решение вступило в законную силу 22 мая 2014 года.
