Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-133/2014
Дело № 2-133/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Плешаново 15 апреля 2014 года
Красногвардейский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,
при секретаре Тукташевой М.М.,
с участием истца Крекер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крекер <данные изъяты> к администрации МО <данные изъяты> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Крекер С.В. обратился в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства.
В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 купил в собственность жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>.
Договор купли-продажи составлялся на типовом бланке, изготовленном типографским способом и был зарегистрирован ФИО7 нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <адрес> в реестре.
За указанные жилой дом и земельный участок ФИО2 полностью рассчитался с продавцом ФИО3, уплатив последнему продажную стоимость дома и земельного участка.
После продажи дома с земельным участком продавец ФИО5, снялся с регистрационного учета по месту жительства и прекратил пользоваться домом. ФИО5 умер.
С момента покупки дома ФИО2 вселился в него и проживал в нем по день своей смерти.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
После смерти отца истец с женой и детьми продолжает проживать в вышеуказанном доме.
В настоящий момент Крекер С.В. как наследник по закону обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью отца.
Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, поскольку договор купли-продажи не зарегистрирован в ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <адрес>, а на земельный участок у ФИО2 нет правоустанавливающего документа.
Истец просит:
- признать договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 от имени ФИО5 и ФИО2, - действительным;
- включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Крекер С.В. требования поддержал и просил иск удовлетворить по изложенным в нём основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> Мамбетова И.С. исковые требования признала полностью, в судебном заседании участия не принимала. В направленном суду заявлении указала, что иск признает в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Составу суда доверяет, отводов и ходатайств не имеет. Просит дело рассмотреть в её отсутствие.
От третьего лица Калмантаевой Р.Р., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела без её участия. Составу суда доверяет, отводов не имеет. С исковыми требованиями истца полностью согласна, против удовлетворения не возражают.
Дело рассмотрено без участия представителя ответчика и третьего лица в порядкест. 167ГПК РФ.
Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Ответчик предъявленный иск признал в полном объёме.
Обстоятельства, изложенные в иске, полностью подтверждены в судебном заседании представленными истцом доказательствами: договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>; кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о смерти <данные изъяты> № ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ4 года администрации МО <данные изъяты> <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «<данные изъяты> филиал.
Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениям из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета <адрес>, за <данные изъяты> годы, лицевой счет № по жилому дому <адрес> на ФИО5 закрыт ДД.ММ.ГГГГ и заведен на ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО1 В похозяйственных книгах № <данные изъяты> годы, № ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> лицевые счета заведены также на ФИО2
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Представителю ответчика Мамбетовой И.С. разъяснены и понятны последствия признания иска в полном объеме, о чем указано в заявлении. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.
Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).
В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, 1110 – 1115 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крекер <данные изъяты> к администрации МО <данные изъяты> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Калмантаевой <данные изъяты> от имени Калмантаева <данные изъяты> и Крекер <данные изъяты>;
Включить в состав наследства Крекер <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья И.В. Курбатова
