Решение от 27 февраля 2014 года №2-133/2014

    Дело №2-133/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 февраля 2014 года                         г. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Леоновой Л.А.
 
    при секретаре Юшиной Н.А.
 
    с участием представителя истца Татаринцева В.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Галахову ФИО5 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
 
УСТАНОВИЛ:
 
              Администрация сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском администрации Задонского муниципального района Липецкой области и Галахову П.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Калабинское», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2011 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а также опубликована в сети «Интернет». Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Калабинское», земельная доля ответчика была признана невостребованной. В связи с изложенным, орган местного самоуправления обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю Галахова П.С., признанную невостребованной.
 
    Определением Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ЗАО «Зерос», поскольку именно это юридическое лицо является правопреемником ТОО «Калабинское», на территории которого располагается спорная земельная доля.
 
    В судебном заседании представитель истца - глава администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области Татаринцев В.С. поддержал заявленные исковые требования, дал суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Галахов П.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - ЗАО «ЗЕРОС» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
 
    На основании ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Галахову П.С. была предоставлена в собственность земельная доля площадью 6,99 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Калабинское» Задонского района Липецкой области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-№.
 
    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на территории сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.
 
    Администрация сельского поселения Калабинский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
 
    В газете «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Калабинское» Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится Галахов П.С.. Обращений лиц, считающих, что он включен в список необоснованно, в администрацию не поступило.
 
    Информация о проведении собрания участников общей долевой собственности была размещена в «Липецкой газете» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Задонская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах администрации и в сети Интернет.
 
    Указанным в списках собственникам, в течении 90 дней со дня публикации, предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего необходимо обратиться с заявлением в администрацию сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.
 
    Администрацией сельского поселения было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Калабинское», которое не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
 
    Постановлением администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который входит Галахов ФИО6
 
    Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за Галаховым П.С. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.
 
    Из справки ЗАО «Зерос» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля, принадлежащая Галахову П.С., в аренду ЗАО «Зерос» не сдавалась.
 
    Суду не представлено доказательств того, что Галахов П.С., получив в собственность земельную долю, передал ее в аренду либо распорядился ею иным образом.
 
    При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Галахова П.С. невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Галахова ФИО7 на земельную долю площадью 6,99 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Признать за администрацией сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,99 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Калабинское» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую Галахову ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
 
    Председательствующий                                                    Л.А.Леонова