Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-133/2014
Дело № 2-133/2014 13 февраля 2014 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего Моруговой Е.Б.,
при секретаре Ляпичевой Е.А.,
с участием представителя истца Лубошникова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Калякина В.Д. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Калякин В.Д. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что является владельцем железобетонного гаража, площадью <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> адрес земельного участка: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <данные изъяты> Земельный участок был выделен в <данные изъяты> году ему на основании ордера на право пользования земельным участком и железобетонным (металлическим) гаражом, выданным председателем Новодвинского горсовета <данные изъяты> Он более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется железобетонным гаражом. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.
Истец Калякин В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Лубошников М.В. при рассмотрении дела исковые требования поддержал. Указал, что в исковом заявлении допущена опечатка относительно почтового адреса ориентира местоположения земельного участка, на котором расположен спорный гараж. Согласно кадастровому паспорту земельного участка верный почтовый адрес ориентира: <адрес>. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.
Ответчик администрация МО «Город Новодвинск» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном отзыве представитель ответчика Грачева М.С. указала, что при предоставлении истцом достаточных доказательств возникновения права собственности на железобетонный гараж, администрация МО «Город Новодвинск» не возражает против удовлетворения требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направило.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика администрации МО «<адрес>» и третьего лица Управления Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу.
Суд, заслушав пояснения представителя истца Лубошникова М.В., показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно Уставу, зарегистрированного исполкомом Новодвинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты>, ГСК <данные изъяты>» осуществлял эксплуатацию железобетонных и металлических гаражей.
Решением Малого совета Новодвинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> был отведен в пользование гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> При согласовании с Архангельскими электрическими сетями разрешено строительство железобетонных гаражей.
Из акта комиссии Новодвинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> был выбран земельный участок в коридоре <данные изъяты> который по заключению комиссии соответствовал планировочным, санитарным и противопожарным требованиям.
Согласно содержанию паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> на выделение данного земельного участка имел архитектурно-планировочное задание, решение исполкома, акт выбора земельного участка, заключение по отводу земельного участка главного санитарного врача СЭС, начальника ГАИ Новодвинского ГОВД, технические условия на подключение к внешним инженерным коммуникациям, письмо Архангельских электрических сетей от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании строительства железобетонных гаражей.
Калякин В.Д. являлся членом ГСК <данные изъяты> Согласно ордеру, выданному председателем Новодвинского горсовета <данные изъяты>, имеет право пользования землей и железобетонным (металлическим) гаражом.
18.04.2013 истцом оформлен кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен железобетонный гараж, земельному участку присвоен номер <данные изъяты>, местоположение <данные изъяты>
Допрошенный в судебном заседании свидетель Пустошный В.И. подтвердил изложенные выше обстоятельства и пояснил суду, что гаражным боксом <данные изъяты> истец постоянно и непрерывно пользуется с <данные изъяты>. Об иных лицах, оспаривающих право истца, свидетелю неизвестно. Гараж в пользование никому не передавался. С указанного времени истец уплачивал расходы за электроэнергию. Показания свидетеля не противоречат письменным материалам дела, оснований не доверять им у суда не имеется.
При указанных обстоятельствах при рассмотрении дела достоверно установлено, что истец с <данные изъяты>. по настоящее время (более 15 лет) открыто и добросовестно владеет и пользуется данным гаражным боксом. В течение указанного времени администрация муниципального образования «<адрес>» требований к Калякину В.Д. о сносе этого строения или об его изъятии, не предъявляла. Никто из участвующих в деле лиц не оспаривает законность возведения истцом гаража и его право на данное имущество. Более того, каких-либо доказательств, подтверждающих, что возведенный истцом гараж существенно нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, создает угрозу жизни и здоровью граждан, администрацией МО «<адрес>» суду не представлено.
Представленные истцом доказательства ничем не опорочены.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Калякина В.Д. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Калякиным В.Д. право собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты>
Право собственности у Калякина В.Д. на указанный гараж возникает с момента государственной регистрации права собственности в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий- Е.Б. Моругова
Решение в окончательной форме
изготовлено 18 февраля 2014 года
