Решение от 17 февраля 2014 года №2-133/2014

    Дело № 2-133/2014                        <данные изъяты>
 
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пос. Некрасовское                                                                                        17 февраля 2014 года
 
    Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Королевой Н.А.., с участием представителя истца Каримовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровайковой Л.С. к администрации сельского поселения Красный Профинтерн, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР о признании права собственности на жилой дом
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Коровайкова Л.С. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации Некрасовского МР, администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Каримова К.В. исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Коровайкова Л.С. по договору купли-продажи приобрела жилой дом № в <адрес>, принадлежавший ранее СПК «Приволжье» на праве собственности, цена данного дома составила на тот период времени <данные изъяты> рублей, которые были внесены в кассу СПК «Приволжье», о чем имеется квитанция, жилой дом постройки 60-х годов, имел фундамент, кирпичные стены, крыша находилась в разрушенном состоянии, Коровайковой Л.С. пришлось ее восстанавливать, приводить дом в пригодное для проживания состояние, поводом для обращения в суд послужило, то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи приобретенный ей дом не был зарегистрирован за СПК «Приволжье» в установленном законом порядке, однако принадлежал предприятию и состоял на балансе, в настоящее время устранить указанные препятствия возможности нет, так как СПК «Приволжье» ликвидировано, истица жилым домом пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, в доме никто не зарегистрирован.
 
    Ответчики по делу представители администрации сельского поселения Красный Профинтерн, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явились, судом извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебном заседании документы, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленной в суд справки СПК «Приволжье» жилой дом №, расположенный по <адрес> находился на балансе предприятия до ДД.ММ.ГГГГ, до момента отчуждения. Согласно представленной квитанции Коровайкова Л.С. за приобретение дома, в том состоянии какой он имел, с поврежденной крышей заплатила <данные изъяты> рублей. Данные обстоятельства подтверждаются и объяснениями представителя истца, пояснившей, что впоследствии истица ремонтировала дом, до настоящего времени поддерживает его в надлежащем состоянии. Согласно сведений из Администрации сельского поселения Красный Профинтерн со ссылкой на похозяйственную и домовую книгу №, спорный жилой дом принадлежит Коровайковой Л.С. в настоящее время в нем никто не зарегистрирован.
 
    На момент рассмотрения спора СПК «Приволжье»ДД.ММ.ГГГГ исключении из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией по решению органа юридического лица.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
 
    Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием СПК «Приволжье», сведений о регистрации права на жилой дом, у истца возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект жилого дома.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    Поскольку судом установлено, что дом №, расположенный по <адрес> на момент его приобретения истицей принадлежал СПК «Приволжье», в связи с чем впоследствии был снят с баланса предприятием, в настоящее время СПК «Приволжье» ликвидировано, суд считает возможным признать право собственности на данный жилой дом за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Коровайковой Л.С. право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>
 
               Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
 
    Судья                                                                    Т.Ю. Борисова