Решение от 09 апреля 2014 года №2-133/2014

    Дело №2-133/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
09 апреля 2014 года поселок Ракитное Белгородской области
 
    Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Белашовой Л.П.,
 
    при секретаре Абельмазовой С.В.,
 
    с участием истца Сукмановой И.А.,
 
    в отсутствие истцов Клемякина А.И., Клемякиной Т.Н., Клемякина А.А., ответчиков - администрации муниципального образования «Ракитянский район», Фурсовой Е.Н., Приходько В.Н., Попова В.Н., Попова И.Н., Квитко А.Н., третьего лица - Мозгового В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукмановой Инны Александровны, Клемякина Александра Ивановича, Клемякиной Татьяны Николаевны, Клемякина Александра Александровича к администрации муниципального образования «Ракитянский район» Белгородской области, Фурсовой Екатерине Николаевне, Приходько Валентине Николаевне, Попову Василию Николаевичу, Попову Ивану Николаевичу, Квитко Анне Николаевне о признании права собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации и наследования по завещанию,
 
у с т а н о в и л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, заключенному с администрацией Ракитянского района, Сукманова И.А. (до вступления в брак Клемякина), Клемякин А.И., Клемякина Т.Н., Клемякин А.А., ФИО2. приобрели в собственность часть жилого дома с надворными постройками, общей площадью 90,5 кв.м, в том числе жилой площадью 45,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    При этом, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, составлен с существенными нарушениями, а именно: в договоре не указаны все участники приватизации, не определены размеры долей каждого, адрес объекта, неправильно указан объект приватизации - по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области в собственность передается 1/2 дома с надворными постройками, а не часть жилого дома с надворными постройками.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 после смерти, которой, открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Наследником по завещанию имущества ФИО2 является Клемякин А.И.. Наследниками по закону являются -Фурсова Е.Н., Приходько В.Н., Попов В.Н., Клемякина Т.Н., Попов И.Н., Квитко А.Н., которые на наследственное имущество не претендуют, завещание наследодателя не оспорили. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.
 
    Истец Клемякин А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Ракитянского нотариального округа Белгородской области ФИО1 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершей ФИО2.
 
    Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Клемякину А.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/5 доли в праве, на вышеуказанную спорную часть жилого дома с надворными постройками Клемякину А.И. было отказано, поскольку представленные для совершения нотариального действия документы, не соответствуют требованиям законодательства.
 
    Дело инициировано иском Сукмановой И.А., Клемякина А.И., Клемякиной Т.Н., Клемякина А.А.. Истец Клемякин А.И. просит признать за ним право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома, из которых 1/5 доли в порядке приватизации, 1/5 доли в порядке наследования по завещанию после смерти Поповой В.И.. Истцы Сукманова И.А., Клемякина Т.Н., Клемякин А.А., просят признать за ними право на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, общей площадью 90,5 кв.м, в том числе жилой площадью 45,3 кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Сукманова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Истцы Клемякин А.И., Клемякина Т.Н., Клемякин А.А., в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Ракитянский район», ответчики Фурсова Е.Н., Приходько В.Н., Попов В.Н., Попов И.Н., в судебное заседание не явились, в отсутствие возражений относительно исковых требований просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Ответчик Квитко А.Н. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.
 
    Третье лицо – Мозговой В.М. в судебное заседание не явился. В представленном в судебное заседание заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
 
    Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Администрация Ракитянского района передала безвозмездно в собственность Клемякиной И.А., Клемякину А.И., Клемякиной Т.Н., Клемякину А.А., ФИО2. на семью из пяти человек жилое помещение, общей площадью 74,69 кв.м., жилой – 45,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> указанное как 1/2 дома с надворными постройками, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением на участие в приватизации. ( л.д. 4, 5).
 
    Указанный договор заключен в письменной форме путем составления одного документа, содержит все необходимые условия, удостоверен нотариусом, то есть соответствует требованиям ст. ст. 434, 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает его действительным.
 
    Спорный объект недвижимости, общей площадью 90,5 кв.м., жилой 45,3 кв.м, фактически является частью жилого дома с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес>., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 6-13).
 
    Из искового заявления следует, что при проведении технической инвентаризации части жилого дома было установлено расхождение площади, была увеличена общая площадь жилого помещения до 90,5 кв.м., что произошло вследствие того, что на момент составления предыдущего технического паспорта – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16), при указании общей площади, не учитывалась холодная пристройка литера а. При проведении в <адрес> газификации, в холодной пристройке был установлен газовый котел, вследствие чего пристройка стала отапливаемая и в новом техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ года, его площадь была учтена в общую площадь части жилого дома.
 
    Из справки администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что на момент приватизации вышеуказанного жилого помещения в нем проживали и были зарегистрированы Клемякина И.А., Клемякин А.И., Клемякина Т.Н., Клемякин А.А., ФИО2. ( л.д.20 )
 
    В силу ст. 2 закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ Клемякина И.А., Клемякин А.И., Клемякина Т.Н., Клемякин А.А., ФИО2. являлись участниками приватизации по указанному договору и на законных основаниях приобрели право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
 
    В договоре приватизации доли собственников не определены, поэтому на основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, то есть им принадлежит по 1/5 доли жилого помещения.
 
    Постановлением Главы администрации городского поселения «<адрес>» № от 27.06.2011г. «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>», части жилого дома, принадлежащей истцам присвоен № по <адрес>. ( л.д.19 )
 
    Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, площадью 938 кв.м с кадастровым номером №, находящемся в личной собственности Клемякина А.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д17,18,21).
 
    Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Клемякиной И.А. после вступления в брак присвоена фамилия Сукманова. (л.д.23).
 
    ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.27 ).
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно завещанию наследником имущества ФИО2. является Клемякин А.И. ( л.д.45 ).
 
    Из информации нотариуса Ракитянского нотариального округа следует, что Клемякин А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Ракитянского нотариального округа <адрес> ФИО1 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей Поповой В.И. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Клемякину А.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>7 и <адрес>6 на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/5 доли в праве, на вышеуказанную спорную часть жилого дома с надворными постройками Клемякину А.И. было отказано, поскольку представленные для совершения нотариального действия документы, не соответствуют требованиям законодательства, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Других лиц, имеющих право наследования по завещанию, или имеющих право на обязательную долю не имеется. ( л.д.28, 29, 30, 31,44 ).
 
    Истец Клемякин А.И. принял часть вышеуказанного наследства, что в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, поэтому истец принял и 1/5 долю части жилого дома с надворными постройками, которая на основании п.4 ст.1152 ГК РФ принадлежит ему со дня смерти наследодателя ФИО2.
 
    Ответчики и другие лица право собственности истцов на принадлежащее им имущество не оспаривают.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Сукмановой Инны Александровны, Клемякина Александра Ивановича, Клемякиной Татьяны Николаевны, Клемякина Александра Александровича к администрации муниципального образования «Ракитянский район» Белгородской области, Фурсовой Екатерине Николаевне, Приходько Валентине Николаевне, Попову Василию Николаевичу, Попову Ивану Николаевичу, Квитко Анне Николаевне о признании права собственности в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации и наследования по завещанию признать обоснованным.
 
    Признать за Сукмановой Инной Александровной право на 1/5 доли, за Клемякиной Татьяной Николаевной право на 1/5 доли, за Клемякиным Александром Александровичем право на 1/5 доли, за Клемякиным Александром Ивановичем право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 90,5 кв.м, жилой 45,3 кв.м, с надворными постройками ( частью сарая, погребом, гаражом ), расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
 
Судья Л.П. Белашова
 
    .
 
    .