Решение от 09 июня 2014 года №2-133/2014

№ 2-133/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года п. Дедовичи
 
        Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Алексеевой Е.А.,
 
    при секретаре Кузьминой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова П.Е. к Потаповой М.П., СПК «Дубишно» и хххх о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Потапов П.Е. обратился в суд с иском к Потаповой М.П., СПК «Дубишно» и Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что с 22 октября 1992 года он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: хххх. 28 февраля 2014 года между ним и СПК «Дубишно» был заключен договор купли-продажи жилого дома, по которому он внес в кассу продавца ххххх рублей.
 
    При обращении в Порховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххх в регистрации права на жилой дом ему было отказано в связи с несоответствием договора купли-продажи предъявляемым требованиям и отсутствием у СПК правоустанавливающих документов на дом.
 
    Потапов П.Е. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх, с кадастровым номером ххххх.
 
    В судебном заседании истец Потапов П.Е. поддержал свои требования в полном объеме. Пояснил, что в доме проживает много лет, несет расходы по его содержанию и ремонту. Также в указанном доме зарегистрирована и проживает его жена Потапова М.П., не возражающая против признания за ним права собственности на жилье.
 
    Ответчик Потапова М.П., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Ответчики СПК «Дубишно» и Администрация Дедовичского района, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей, не возражая против удовлетворения заявленных требований.
 
    Заслушав истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Истцом Потаповым П.Е. суду предоставлены документы: договор № ххххх купли-продажи от 28 февраля 2014 года, который сторонами не оспаривается, и из которого следует, что СПК «Дубишно» продал в собственность Потапову П.Е. жилой дом, расположенный по адресу: хххх, принадлежащий продавцу на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию №ххххх от хххх; выписка из решения правления СПК «Дубишно» от 28 февраля 2014 года, согласно которой принято решение о продаже вышеуказанного дома Потапову П.Е. за ххххх рублей на основании договора купли-продажи № ххххх; копия квитанции к приходному кассовому ордеру от 11 марта 2014 года на сумму ххххх рублей, подтверждающая оплату по договору; справка Администрации сельского поселения «Дубишенская волость» № 181 от 06 мая 2014 года, в которой указано, что по адресу: ххххх, зарегистрированы Потапов П.Е. и Потапова М.П.
 
    Кроме того, в материалах дела имеются: выписка из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района № 57 от 07 мая 2014 года, из которой следует, что жилой дом ххххх не является муниципальной собственностью и не зарегистрирован в Реестре муниципальной собственности района; копия кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: ххххх (ххххх года постройки) с кадастровым номером ххххх; справка БТИ и уведомление Управления Росреестра по Псковской области об отсутствии зарегистрированных прав на данный объект недвижимости.
 
    Представленные доказательства и исследованные обстоятельства приобретения и владения Потаповым П.Е. жильем, которые не оспаривались ответчиками, свидетельствуют о правомерности приобретения и владения истцом указанной недвижимостью.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений у ответчиков, суд находит иск Потапова П.Е. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности Потапова П.Е., хххх года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: хххх, с кадастровым номером ххххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий судья: Е.А. Алексеева