Решение от 27 марта 2013 года №2-133/2013

Дело № 2-133/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    27 марта 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Половневой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО1 обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что в квартире, по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье Серышевской сельхозтехникой. После ликвидации Серышевской сельхозтехники, квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несет бремя её содержания. В настоящее время совместно с ней в квартире проживают в качестве членов ее семьи: муж - ФИО2, дочь - ФИО3 и несовершеннолетний внук - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж и дочь от права собственности на квартиру отказались. Квартира трехкомнатная, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, инвентарный №. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,- граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить бесплатно в собственность занимаемую квартиру. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Таким образом, она приобрела право собственности на указанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии со ст. 234 ГКРФ она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного и в соответствии с ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания против удовлетворения заявленных требований не возражал, при этом показал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации пгт. Серышево не состоит.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в ходе судебного заседания с исковыми требованиями ФИО1 согласилась в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
 
    Свидетель ФИО9 в ходе судебного заседания показала, что с ФИО1 она знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> семье истицы в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена организацией «СС». В данной квартире истец проживает с супругом, дочерью и внуком. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации организации «СС» ФИО1 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Свидетель ФИО10 в ходе судебного заседания показал, что с ФИО1 он знаком с ДД.ММ.ГГГГ, с ней проживают по соседству. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ организацией «СС». В данной квартире истец проживает с мужем и дочерью и внуком. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации организации «СС» ФИО1 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Из квартиры на другое место жительства не выезжала. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией пгт. <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе <адрес> не числится и никогда не числилась.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией <адрес>, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: муж- ФИО2, дочь- ФИО3, внук- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,– нет.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ организацией «СС» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией организации «СС», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО1, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования ФИО1 к администрации пгт. <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________