Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-133/2013
Дело № 2-133/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Западная Двина 06 июня 2013 года
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,
при секретаре Антипенковой Е.А.,
с участием представителя истца Проскуриной Л.А., действующей по доверенности в интересах Морозовой Г.И.,
представителя ответчика комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Николаевой О.П., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Л.А., действующей в интересах Морозовой Г.И., к Комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Проскурина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением от имени и в интересах Морозовой Г.И. к администрации городского поселения п.ХХ ХХ района ХХ области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 1225,80 кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ. В иске указано, что после смерти матери истца – Троховой А.И., умершей ХХ г., осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу:ХХ. Морозова Г.И. приняла наследство, оставшееся после смерти матери, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. При оформлении документов выяснилось, что в правоустанавливающем документе на земельный участок на имя матери Троховой А.И. площадь земельного участка указана равной 0,07 га., а в кадастровом паспорте земельного участка площадь данного участка указана равной 1225,80 кв.м., то есть в документах имеются расхождения в площадях земельного участка более чем на 200 кв.м. Площадь земельного участка изменилась в результате проведения инвентаризации земель, которая приравнивается к межеванию земли. Во внесудебном порядке разрешить вопрос соответствия площадей земельного участка не представляется возможным, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Определением Западнодвинского районного суда Тверской области от 28.05.2013 г. по ходатайству представителя истца Проскуриной Л.А. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрация городского поселения п.Старая Торопа Западнодвинского района Тверской области, на Комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области.
Истец Морозова Г.И. в судебное заседание не явилась, хотя ов ремени и месте его проведения была извещена своевременно и надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Проскурина Л.А., действующая в интересах Морозовой Г.И., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ХХ г. умерла мать истца – Трохова А.И. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу:ХХ. На момент смерти Троховой А.И. дом, расположенный на данном участке сгорел. Истец Морозова Г.И. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. При оформлении наследства, было установлено, что в правоустанавливающем документе на земельный участок на имя матери истца Троховой А.И. площадь земельного участка указана равной 0,07 га кв.м., а в кадастровом паспорте земельного участка площадь данного участка указана равной 1225,80 кв.м., то есть в документах имеются расхождения в площадях земельного участка более чем на 10%. Во внесудебном порядке разрешить вопрос соответствия площадей земельного участка не представляется возможным, поэтому истец вынуждена была обратиться в суд с данным исковым заявлением. Площадь земельного участка никогда не изменялась. Спор о границах участка отсутствует. Истец Морозова Г.И. является единственным наследником.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области Николаева О.П., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения поселок Старая Торопа Западнодвинского района Тверской области Шунькова М.Н., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно представленной телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения иска не возражала.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
Как усматривается из Решения ХХ поселкового совета народных депутатов от 27.03.1992 г. «О предельном размере земельных участков, выделяемых для ведения личного подсобного хозяйства в п.ХХ», восьмая сессия двадцать первого созывая постановила выделять бесплатно в собственность граждан п.ХХ для ведения личного подсобного хозяйства земли до 0,30 га.
Постановлением главы администрации пос. ХХ ХХ района ХХ области от 01.07.1996 г. за Троховой А.И. на праве личной собственности закреплен земельный участок размером 0,07 га., в связи с приватизацией квартиры в п.ХХ по ул.ХХ, д.ХХ.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ХХ (указанный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), собственником земельного участка является Трохова А.И., при этом общая площадь участка составляет 1225,80 кв.м. Основанием возникновения права собственности является Постановление Главы администрации пос. Старая Торопа от 01.07.1996 г. №ХХ.
Постановлением Главы администрации городского поселения п.ХХ ХХ района Тверской области №ХХ от 09.04.2013 г. земельному участку, общей площадью 1225,80 кв.м., с кадастровым номером ХХ, присвоен адрес:ХХ.
Постановлением Главы администрации ХХ района ХХ области №ХХ от 16.04.1997 г. утверждены результаты инвентаризации в границах землепользователей в кадастровом массиве №ХХ кварталах №ХХ; массиве №ХХ квартале №ХХ г. ХХ (согласно приложения №ХХ) и п.ХХ и кадастровом массиве №ХХ, кварталах №ХХ. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено произвести перерегистрацию землепользователей согласно реестров, изготовить свидетельство на бессрочное постоянное пользование земель согласно приложений. Бюро технической инвентаризации произвести изменения в технических паспортах землепользователей в соответствии с чертежами границ, изготовленными по результатам инвентаризации. Налоговой инспекции исчислять земельный налог землевладельцам и землепользователям фактических площадей по результатам инвентаризации с момента выхода данного постановления.
Копией справки начальника отделения надзорной деятельности по г.ХХ и ХХ району ХХ области №ХХ от 17.05.2013 г. подтверждено, что в результате пожара, имевшего место ХХ г. в жилом доме №ХХ по ул.ХХ в п.ХХ ХХ района ХХ области, принадлежащем Троховой А.И., огнем уничтожено строение дома полностью.
По сведениям, представленным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ХХ, расположенные по адресу:ХХ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с представленной копией плана земельного участка с кадастровым номером ХХ, расположенного по адресу:ХХ, правообладатель – Трохова А.И., из технического отчета по инвентаризации земель по п.ХХ района, границы данного земельного участка определены.
Согласно копии свидетельства о смерти, Трохова А.И. умерла ХХ г.
Из копии свидетельства о рождении серии ХХ №ХХ, выданного 02.09.1949 г. Торопецким ЗАГС, Трохова Г.И. родилась ХХ г. в г.ХХ ХХ области. Родителями указаны: мать – Трохова А.И., отец – Трохов И.И.
Копией свидетельства о заключении брака подтверждено, что Морозов А.И.и Панкратьева Г.И., ХХ г. рождения уроженка г.ХХ ХХ области, заключили брак ХХ г. После заключения брака супругам присвоены фамилии Морозовы.
Согласно справки главы администрации городского поселения поселок ХХ ХХ района ХХ области от 09.04.2013 г., последним постоянным местом жительства умершей ХХ г. Троховой А.И. являлось:ХХ. На момент смерти с Троховой А.И. по указанному адресу никто зарегистрирован не был.
По сведениям, представленным нотариусом Западнодвинского нотариального округа Западнодвинского района Тверской области Мельниковой Т.Г., Морозова Г.И., проживающая по адресу: ХХ, приняла наследственное имущество после смерти Троховой А.И., проживавшей в п.ХХ по ул.ХХ, д.ХХ, путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершего.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Денисова Ж.Н. показала, что истец Морозова Г.И. ей хорошо знакома. Мать истца Трохова А.И. умерла около 10-11 лет назад. Земельный участок, расположенный по ул.ХХ, д.ХХ в п.ХХ, с одной стороны граничит с ее земельным участком. Земельный участок по ул. ХХ д. ХХ всегда был огорожен деревянным забором, забор никогда не передвигался, границы участка не изменялись. После смерти Троховой А.И. огород не обрабатывался, однако траву скашивают, на участке имеются яблоневые деревья. Спор по границам участка отсутствует.
Свидетель Михайлов С.Н. показал, что в п.ХХ он проживает давно. Истец Морозова Г.И. ему знакома. Мать истца - Трохову А.И. он также знал. В ХХ году дом Троховой А.И. сгорел. После пожара остался лишь фундамент, Трохова А.И. стала проживать у своей дочери Морозовой Г.И. до самой смерти. Его земельный участок граничит с земельным участком Троховой, всегда был огорожен деревянным забором, забор никогда не переносился, границы участка не изменялись. Участок огорожен и в настоящее время, на участке скашивается трава. Спор по границам участка отсутствует.
Показания указанных свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями представителя истца и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как указано в ч.1 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является подача наследником по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка при жизни являлась Трохова А.И. После ее смерти (ХХ г.) все имеющееся у нее имущество, в т.ч. земельный участок, принято наследником первой очереди – дочерью Морозовой Г.И.
После проведения инвентаризации, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу:ХХ, составила 1225,80 кв. м. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ХХ, определено его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно показаниям свидетелей Денисовой Ж.Н. и Михайлова С.Н. их земельные участки граничат со спорным земельным участком по ул.ХХ, д.ХХ в п.ХХ. Земельные участки огрожены, спора по границам земельного участка не имеется.
Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, права третьих лиц на земельный участок не зарегистрированы.
Во внесудебном порядке установить право собственности Морозовой Г.И. на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.
Имеющиеся доказательства в совокупности, а также факт признания представителем ответчика исковых требований, являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Проскуриной Л.А., действующей в интересах Морозовой Г.И., удовлетворить.
Признать за Морозовой Г.И., ХХ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1225,80 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Морозовой Г.И. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Ю.Павлов
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2013 года.
Судья Э.Ю.Павлов