Решение от 19 апреля 2013 года №2-133/13

Дело № 2-133/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    с. Новоегорьевское 19 апреля 2013 года
 
    Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Зацепина В.Е.,
 
    при секретаре Швыдковой Т.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Аушевой Людмилы Анатольевны к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) виде,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в с. Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края и в обоснование своих требований указала на то, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    В период совместного проживания ими была приобретена в собственность вышеуказанная квартира, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. За время проживания в квартире была выполнена перепланировка: произведены перегородки с дверным блоком, разделяющие кухню и образованный совмещенный санузел, установлены раковина и унитаз.
 
    При оформлении правоустанавливающих документов на квартиру, выяснилось, что его фактические площади имеют расхождение с площадями, указанными в ранее выданных документах, в связи с чем, ей было отказано в оформлении правоустанавливающих документов на квартиру после смерти мужа.
 
    В результате перепланировки и переустройства квартиры, ее общая площадь уменьшилась с № кв.м. до № кв.м., а жилая уменьшилась с № кв.м. до № кв.м.
 
    Поскольку указанная перепланировка осуществлялась без согласования с соответствующими органами, это препятствует истцу в оформлении документов на квартиру.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, на своих требованиях настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик - представитель администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также заявление о признании иска.
 
    Представители третьих лиц – отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского района Алтайского края, Егорьевского производственного участка филиала по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, возражений относительно иска не имеют.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования Аушевой Л.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ площади квартиры до перепланировки составляли: общая – № кв.м., жилая – № кв.м., в результате перепланировки общая площадь изменилась и стала составлять № кв.м., а жилая – № кв.м.
 
    Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно тому же техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю выполненная перепланировка в <адрес> жилом <адрес> в селе Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Аушевой Людмилы Анатольевны - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Егорьевский район, село Новоегорьевское, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья                      В.Е. Зацепин