Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-1331/2014
Дело № 2-1331/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Чебаткова А.В.
при секретаре Вассияровой Е.В.
с участием представителя ответчика Слободянюк К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко Владимира Львовича, Сергиенко Татьяны Николаевны к Закрытому акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта,
установил:
Истцы обратились в суд к Закрытому акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» (далее по тексту ЗАО «ЮУИСП») с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что (дата) между ними и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, согласно условиям которого, ответчик принял на себя обязательства: построить семисекционный дом с поворотной блок-секцией и встроенными помещениями социального или коммунально-бытового назначения № на земельном участке в (адрес) микрорайоне (адрес), с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке общей площадью 6 382 кв.м. с кадастровым номером № После завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию, передать истцам (адрес). Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию определен абзацем первым п. 5.2. Договора - до (дата). В силу абзаца второго п. 5.2. Договора срок передачи истцам квартиры - не позднее (дата), при условии полной оплаты стоимости квартиры. В свою очередь истцы приняли на себя обязательство произвести оплату указанной в п. 4.1. Договора суммы за счет кредитных денежных средств в порядке, определенном Договором. Принятые на себя обязательства истцы исполнили в полном объеме, перечислив ответчику денежные средства в размере (иные данные) рублей, а со стороны ответчика обязательства были нарушены, поскольку квартира истцам была передана по акту приема-передачи лишь (дата) года, то есть через 112 дней после оговоренного срока. Таким образом, истцы просят взыскать с ответчика в их пользу: неустойку в размере (иные данные) копейки; компенсацию морального вреда в размере (иные данные), и в возмещение расходов, представительские расходы в размере (иные данные).
В судебное заседание истцы, представитель истца не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела, были извещены надлежаще.
В судебном заседании представитель ЗАО «ЮУИСП» Слободянюк К.А. с исковыми требованиями истцов не согласились, просят в их удовлетворении отказать, пояснив, что (дата), между истцами и ЗАО «ЮУИСП» был заключен договор участия в долевом строительстве № № В соответствии с условиями договора ответчик обязался передать истцам квартиру не позднее (дата) года. Размер законной неустойки составляет (иные данные) рублей 30 копеек из расчета 111 (количество дней просрочки) *8(иные данные) (стоимость квартиры, с учетом суммы возврата (иные данные) копеек. Данная неустойка была добровольно выплачена ответчиком истцам (дата) года. Кроме того, представитель ответчика не согласна с требованием истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку в материалах дала отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии нравственных и физических страданий, то есть наличие последствий действий и бездействий причинителя вреда. Истцами не доказана связь между неправомерными действиями ответчика и моральным вредом, что именно данное действие явилось причиной негативных последствий для истца.
Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит исковое заявление необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, (дата) между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, согласно условиям которого, ответчик принял на себя обязательства: построить семисекционный дом с поворотной блок-секцией и встроенными помещениями социального или коммунально-бытового назначения № на земельном участке в (адрес) микрорайоне (адрес), с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке общей площадью 6 382 кв.м. с кадастровым номером № После завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию, передать истцам (адрес). Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию определен абзацем первым п. 5.2. Договора - до (дата). В силу абзаца второго п. 5.2. Договора срок передачи истцам квартиры - не позднее (дата), при условии полной оплаты стоимости квартиры. В свою очередь истцы приняли на себя обязательство произвести оплату указанной в п. 4.1. Договора суммы за счет кредитных денежных средств в порядке, определенном Договором. Принятые на себя обязательства истцы исполнили в полном объеме, перечислив ответчику денежные средства в размере (иные данные), а со стороны ответчика обязательства были нарушены, поскольку квартира истцам была передана по акту приема-передачи лишь (дата) года, то есть через 112 дней после оговоренного срока.
Суд отказывает во взыскании с ответчика в пользу истцов неустойки в размере (иные данные) копейки, при это суд учитывает то, что ответчик в добровольном порядке выплатил Сергиенко В.Л. неустойку в размере (иные данные) рублей, что подтверждается платежным поручением № от (дата) года, а также ответчиком в добровольном порядке была возвращена Сергиенко В.Л. сумма возврата по акту взаиморасчетов в размере (иные данные) рублей, что подтверждается платежным поручением № от (дата) года.
Суд соглашается с расчетом неустойки представленным представителем ответчика. Размер законной неустойки составляет (иные данные) рублей (иные данные) копеек из расчета 111 (количество дней просрочки) *(иные данные) (стоимость квартиры, с учетом суммы возврата (иные данные) 30 копеек. Кроме того, суд отмечает, что день передачи квартиры не может быть включен в срок просрочки, поэтому количество дней просрочки составляет не 112 дней, а 111 дней.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.
Суд также отказывает во взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, так как истцы обратились в суд за защитой своих прав через полтора года после передачи им квартиры. Кроме того, на подготовку дела к судебному заседанию, а также в судебное заседание истцы, представитель истцов не явились, доказательств свидетельствующих о наличии нравственных страданий, то есть последствий действий и бездействий причинителя вреда суду не представили. Истцами не доказана связь между неправомерными действиями ответчика и моральным вредом, что именно данное действие явилось причиной негативных последствий для истцов.
Учитывая добровольность исполнения ответчиком требования истцов в выплате неустойки, суд во взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда и штрафа, отказывает.
Поскольку суд отказывает истцам в удовлетворении основных требований, так как они ничем необоснованны, суд отказывает истцам во взыскании с ответчика представительских расходов, поскольку данное требование истцы не поддержали в следствие отсутствие их в судебном заседании, а также как было отмечено, суд не видел проведенной работы со стороны представителя истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Сергиенко Владимира Львовича, Сергиенко Татьяны Николаевны к Закрытому акционерному обществу «Югорское Управление Инвестиционно-Строительными Проектами» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись
