Дата принятия: 24 июля 2013г.
Номер документа: 2-1331/2013
Дело № 2 -1331/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 июля 2013 года г. Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Салиховой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Универсал» к Хабибуллину Э.И. , Хабибуллину Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Товарищество собственников жилья «Универсал» (далее ТСЖ) обратился в суд с иском к ответчикам Хабибуллину Э.И ., Хабибуллину Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 125694,65 руб. на том основании, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения – <адрес> не оплачивают предоставленные им жилищно – коммунальные услуги, долг на 01.03.2013 года, начиная с 1.01.2003 г., составляет 125694,65 руб.
Представитель истца, ТСЖ « Универсал», Хабибуллина Р., в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его полностью, не применять срок исковой давности, т.к. с ответчиками они работали: вызывали на комиссии, но те не платили.
Ответчик Хабибуллин Э.И. иск не признал, просил применить срок исковой давности, указал так же, что не мог платить полностью, т.к. был сильно травмирован и множество средств потратил и тратит на восстановление своего здоровья, а брат не живет, лишь зарегистрирован.
Ответчик Хабибуллин Э.И. на суд не явился по уважительной причине, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие и применить последствия пропуска срока исковой давности.
Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ - Азнакаево», в суд не явился.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за коммунальные услуги
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателями общей долевой собственности, по 1/2 доли, жилого помещения <адрес> являются ответчики Хабибуллин Э.И. <данные изъяты> Хабибуллин <данные изъяты> <данные изъяты> Зарегистрированы по данному адресу они же. Долг по оплате жилищно – коммунальных услуг у ответчиков за период с января 2003 г. по 01.03.2013 г. указан по начислению МХ ООО «ЕРЦ – Азнакаево» 125694 руб. 65 коп. В ведении ТСЖ дом ответчиков перешел в 2009 г.
Ответчик Хабибуллин Э.И. просит применить срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, указывая, что сумма, начисленная МХ ООО « ЕРЦ – Азнакаево», неверная, необходимо применить срок давности для истца.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
В соответствии со ст.199ч.2 и ч.3 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд считает, что заявленное требование Хабибуллина <данные изъяты> о применении исковой давности подлежит удовлетворению, взысканию подлежит сумма, уменьшенная на три года, т.е. с марта 2013 г. по март 2010 г. Эта сумма составляет 46423,35 руб. с каждого. (125699 – 32852,30 руб. :2 чел.)
Руководствуясь статьями 194, 196-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Товарищества собственников жилья «Универсал» к Хабибуллину Э.И. , Хабибуллину Э.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить частично: взыскать с Хабибуллина Э.И. и Хабибуллина Эмиля Ильнуровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, г.Азнакаево ул. Ямашева, д.8, кв.16, за период с марта 2010 г. по март 2013 г. с каждого в сумме 46423,35 руб. в пользу Товарищества собственников жилья «Универсал».
В счет возврата госпошлины взыскать с Хабибуллина Э.И. и Хабибуллина Э.И. в пользу ТСЖ «Универсал» по 1572,70 руб. с каждого.
Решение может быть в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
Судья: Хабибуллин Р.А.
