Решение от 21 мая 2013 года №2-1330/13

Дело № 2-1330/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 г. г. Бугульма
 
    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,
 
    при секретаре Фатхуллиной А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязова Р.С. к Гарайшиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> указывая, что он является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г. по просьбе ответчицы он зарегистрировал ее в принадлежащем ему доме, регистрация носила формальный характер, ответчица никогда не была членом семьи истца, по указанному адресу никогда не проживала, в дом не вселялась, совместное хозяйство с истцом не вела. Просит суд прекратить право пользования Гарайшиной Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец в суде исковые требования уточнил, просил прекратить право пользования жилым домом <адрес>, указав, что в исковом заявлении допущена техническая ошибка. В остальном иск поддержал.
 
    Ответчица Гарайшина Н.В. на судебное заседание не явилась, известить её не представляется возможным, поскольку, как следует из представленных сведений, по указанному в исковом заявлении адресу она не проживает. В связи с этим на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, который в судебном заседании исковые требования не признал.
 
    Третье лицо Гилязов Г.С. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с п.1, п.2, п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что Гилязов Р.С. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа ФИО1 Истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №). Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года, в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы 3 человека: Гилязов Г.С., Гарйшина Н.В., ФИО 2 (л.д. 6). Ответчица Гарайшина Н.В. в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истца и ущемляет его права собственника дома. Членом семьи истца она не является.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования Гарайшиной Н.В. жилым помещением следует удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право Гарайшиной Н.В. пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия Гарайшиной Н.В. с регистрационного учета в жилом доме.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья: Р.Р. Гатиятуллин
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>н