Дата принятия: 01 августа 2019г.
Номер документа: 2-1329/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2019 года Дело N 2-1329/2019
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
с участием прокурора Бежицкого района г.Брянска Шибзухова А.А.,
при секретаре Слугиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бежицкой районной администрации города Брянска к Шевченко Майе Владимировне о прекращении договора найма, о выселении из специализированного жилого фонда,
УСТАНОВИЛ:
Бежицкая районная администрация г.Брянска обратилась в суд с иском о прекращении договора найма и выселении Шевченко М.В. из комнаты N <адрес>, являющейся муниципальным специализированным жилищным фондом, ссылаясь на то, что у ответчицы прекращены трудовые отношения с МДОУ детский сад N "Белочка", что является основанием для освобождения специализированного фонда.
В судебное заседание представитель истца, представитель 3-го лица - Брянской городской администрации, МУП "Жилспецсервис", Шевченко Н.Н. не явились, извещены надлежаще, представитель истец направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на те же доводы, что изложены в иске и в предыдущих судебных заседаниях. Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия представителя истца и 3-х лиц.
Ответчик Шевченко М.В. извещена надлежаще, направлением судебной повестки по адресу регистрации. Судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Суд полагает, что ответчик, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовал их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанное дает основание суду признать ответчика надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия в силу ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, поскольку имеются на то правовые основания, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, предоставление в установленном порядке жилых помещений гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Судом установлено следующее. Постановлением Брянской городской администрации N-П от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (комната N по <адрес>) отнесено к муниципальному специализированному жилищному фонду г.Брянска, с приданием статуса общежития.
Распоряжением Бежицкой районной администрации г.Брянска N-р от 21.07.2010 Шевченко М.В. - сторожу МДОУ "Детский сад N "Белочка" предоставлено жилое помещение - комната N по <адрес>, на состав семьи 2 человека, в том числе, ФИО1 Шевченко М.В. снята с учета на получение общежития.
Во исполнение распоряжения, 09.08.2010 МУП "Жилспецсервис" заключило с Шевченко М.В. договор найма жилого помещения в общежитии.
Согласно поквартирной карточке, в комнате N по <адрес> зарегистрированными значатся Шевченко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Представленными документами - распоряжением Бежицкой районной администрации, договором найма жилого помещения в общежитии подтверждено, что в указанную дату ответчику на состав семьи 2 человека предоставлено специализированное жилое помещение в общежитии, в связи с ее работой в муниципальном учреждении.
Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
Поскольку в настоящем трудовые отношения Шевченко М.В. с каким-либо муниципальным предприятием либо учреждением отсутствуют, из справки управления образования следует, что ответчица уволена из детского сада N, следовательно, договор найма комнаты в общежитии подлежит прекращению.
Судом установлено также, что в адрес Шевченко М.В. Бежицкой районной администрацией направлено предписание об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено. Указанная совокупность доказательств в силу приведенных выше требований закона является основанием для выселения Шевченко М.В. из комнаты N по <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бежицкой районной администрации города Брянска к Шевченко Майе Владимировне о прекращении договора найма, о выселении из специализированного жилого фонда, удовлетворить.
Договор найма N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на комнату N <адрес> с Шевченко Майей Владимировной прекратить.
Шевченко Майю Владимировну выселить из комнаты N <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке, в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова
г.Брянска
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2019.
Судья Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова
г.Брянска
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
