Решение от 25 апреля 2014 года №2-1329/2014

    Дело 2-1329/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года г. Биробиджан ЕАО
 
    Биробиджанский районный суд ЕАО
 
    в составе судьи Лаврущевой О.Н.
 
    с участием истца Пивневой О.Ф.,
 
    представителя истцов Брыжко В.В.
 
    при секретаре Лиснянской Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивневой О.Ф., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, —
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пивнева О.Ф., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к мэрии города о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что с 10.10.2000 постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира выделялась ее отцу ФИО3 по ордеру от КЭЧ. С 20.03.2001 ее матери была предоставлена квартира и они с отцом съехали, а истец с детьми осталась проживать в спорной квартире. В настоящее время документы на вселение утеряны. Ответчик отказывается заключать с ней договор социального найма в связи с отсутствием документов. На основании изложенного просит суд признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Пивневой О.Ф. и несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
 
    В судебном заседании истец Пивнева О.Ф., ее представитель Брыжко В.В. исковые требования поддержали. Суду пояснили, что Пивнева О.Ф. приехала с двумя своими детьми в г. Биробиджан в марте 2000 года и стала проживать с родителями. С 10.10.2000 зарегистрирована с детьми по адресу: <адрес>. Данная квартира выделялась ФИО3 от КЭЧ. Пивнева О.Ф. проживала с детьми в квартире как член семьи нанимателя, вместе они вели хозяйство, варили, убирали, содержали квартиру. Весной 2001 родители съехали, т.к. им предоставили квартиру, а Пивнева О.Ф. с детьми осталась проживать в спорной квартире, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. С 2008 года дети проживают с опекуном Брыжко В.В., но зарегистрированы вместе с истцом Пивневой О.Ф. Выезд детей носит временный и вынужденный характер, так как их мать лишили родительских прав. В настоящее время документы на вселение утеряны. Мэрия отказывается заключать договор социального найма с истцами в связи с отсутствием документов. Просили суд признать за Пивневой О.Ф. и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Тверитнева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно заявлению просила судебное заседание провести в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовал до 01.03.2005) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
 
    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
 
    К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Согласно п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    На основании ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
 
    Из представленных материалов следует, что Пивнева О.Ф., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> с 10.10.2000. (л.д.№).
 
    Согласно информации мэрии города Биробиджана спорная квартира состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (л.д.№).
 
    В соответствии с архивной выпиской квартира по адресу: <адрес> постановлением мэра МО «Город Биробиджан» от 26.11.1999 включена в число служебных квартир, состоящих на балансе Биробиджанской КЭЧ.(л.д.№). Согласно записи № трудовой книжки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ он принят на работу слесарем<данные изъяты> (л.д.№).
 
    Из представленных документов установлено, что у Пивневой О.Ф., ФИО2, ФИО1 приватизированной жилой площади, зарегистрированных прав на жилые помещения на территории ЕАО не значится (л.д. №).
 
    Обстоятельства проживания истцов в спорном жилом помещении в судебном заседании поясняли свидетели ФИО4, ФИО5
 
    Так, свидетель ФИО4 суду пояснила, что семью Брыжко В.В. знает с 1999 года. Сначала она вдвоем с мужем проживала по <адрес>, потом в 2000 году к ним приехала дочь Пивнева О. с детьми ФИО2 и ФИО1. Все вместе они жили как одна семья, вели общее хозяйство, варили, стирали, убирали. Затем Брыжко переехали на <адрес> и забрали с собой детей, а О. осталась жить в бараке и проживает там по настоящее время.
 
    Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает Брыжко В. и ФИО3 примерно с 2000 года. Все вместе они работали в <адрес>, ФИО3 – <данные изъяты>, В. – <данные изъяты>. Проживали они в квартире, которую им выделили от КЭЧ. Ордера на деревянные дома в то время не выдавали. Весной 2000 года к ним приехала дочь Пивнева О. с дочерью и сыном. Все вместе они вели хозяйство, делали ремонт в квартире, белили, шпаклевали, ремонтировали печь. Споров по квартире у них не было. Сейчас Брыжко и дети проживают в другой квартире, ФИО3 <данные изъяты>. О. постоянно живет по <адрес>.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетелей.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пивнева О.Ф., ФИО2 и ФИО1 вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, вели с ним совместное хозяйство. Следовательно, они вправе требовать признания себя нанимателями жилого помещения.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования Пивневой О.Ф., ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 69, 70, 82 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Пивневой О.Ф., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать за Пивневой О.Ф., несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО в течение месяца через Биробиджанский районный суд.
 
    Судья                           О.Н. Лаврущева