Решение от 03 июня 2014 года №2-1327/2014

    Дело № 2-1327/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
 
    при секретаре: Засядько Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабутдиновой Т.В. к Урбаневич В.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Хабутдинова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Урбаневич В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска Хабутдинова Т.В. указала, что согласно договору купли-продажи от 10.03.2009 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Урбаневич В.И., однако в квартиру он не вселялся, никогда там не проживал, был зарегистрирован с целью трудоустройства. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.
 
    Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика - адвокат Дюсенбаев Р.К., допущенный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность требований истца.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено судом Хабутдинова Т.В., <данные изъяты> года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.03.2009 г. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 30.03.2009 г. (л.д. 6).
 
    Согласно справе с места жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Урбаневич В.И. (л.д.5).
 
    Судом установлено, что ответчик в <адрес> не проживает, личных вещей ответчика в указанной квартире нет, что подтверждается актом о не проживании от 11.04.2014 г.(л.д.10), а также показаниями свидетеля Урбаневич Е.В.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д. 6), справкой с места жительства (л.д. 5), актом о не проживании (л.д.10).
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).
 
    Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, поскольку собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 30.03.2009 г. является Хабутдинова Т.В., членом собственника ответчик не является, в спорной квартире не проживает.
 
    Кроме того, из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет.
 
    Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Выселить Урбаневич В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: