Дата принятия: 19 ноября 2013г.
Номер документа: 2-1327/13
2-1327/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2013 г. г. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюриной Н.И.,
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» к Белову С. Г., Беловой Т. В. действующих за себя и своих несовершеннолетних детей Беловой К. С. и Беловой Д. С. о взыскании задолженности по закладной,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ПО «ЭХЗ» обратилось в суд с иском к Белову С.Г., Беловой Т.В., действующих за себя и несовершеннолетних детей Белову К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Белову Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства по закладной от ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 800 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 618 руб.
Требования мотивирует тем, что ОАО «ПО «ЭХЗ» является владельцем закладной, выданной ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшему из договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Стоимость указанной квартиры составила 710 000 руб. Ответчики обязались солидарно выплачивать эту сумму в рассрочку в течение 120 месяцев, начиная с июля 2007 <адрес> продавцов требовать оплаты - удостоверено закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ права по закладной МУ «Служба единого заказчика-застройщика» переданы ОАО «ПО «ЭХЗ», которое в настоящее время является ее законным держателем. Согласно указанной закладной ответчики должны вносить на расчетный счет предприятия ежемесячно по 5950 руб. или иную сумму, но не менее 20% от заработной платы Белова С.Г. до погашения всей задолженности. По выплате долга ответчики несут солидарную ответственность. После увольнения ДД.ММ.ГГГГ Белова С.Г. А.В. из ОАО «ПО «ЭХЗ», ответчики ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение с ФГУП «ПО «ЭХЗ» о добровольном исполнении обязательств, в соответствии с которым, также взяли на себя обязательство выплачивать ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с января 2011 г. не менее чем по 6000 руб. до полного погашения задолженности. В нарушение условий договора ответчики вносили платежи несвоевременно и не в полном объеме. Всего за период с января 2011 г. по настоящее время ответчиками уплачено 131 000 руб., вместо 198 000 руб. Размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО «ЭХЗ» на день рассмотрения дела составляет 241 800 руб.
Представитель ОАО «ПО «ЭХЗ» в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела был извещен телефонограммой (л.д.17). Просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.6).
Ответчики Белов С.Г. и Белова Т.В., действующие, в том числе за своих несовершеннолетних детей Белову К.С. и Белову Д.С. исковые требования признали, подтверждали наличие задолженности по закладной. Дополнительно пояснили, что в ноябре 2013 года они оплатили в счет погашения задолженности 50 000 руб., о чем представили квитанции (л.д.22).
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «ПО «ЭХЗ» подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309 ПС РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность за малолетних возлагается на их родителей, усыновителей и опекунов.
В судебном заседании установлено, что ОАО «ПО «ЭХЗ» является владельцем закладной, выданной ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшему из договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой согласно закладной составляет 710 000 руб.
В соответствии с условиями закладной от ДД.ММ.ГГГГ указанную сумму обязательства ответчики должны были выплачивать в течение 120 месяцев, начиная с июля 2007 г., ежемесячно по 5 950 руб., но не менее 20 % от заработной платы Белова С.Г. до погашения всей задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Белов С.Г. уволился из ОАО «ПО « HYPERLINK "http://q0010285993:8079/search/sa_view_doc.php?type=t&id=24600181306241738034361000300980&r=QUFBTFVnQUFMQUFBSVM3QUFO&ext=" \l "word54" ЭХЗ».
До момента увольнения из его заработной платы была удержана сумма 337 200 руб., сумма долга на момент увольнения составила 372 800 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было заключено соглашение о добровольном исполнении обязательств по закладной.
В соответствии с п. 2.1, 3.1 данного соглашения, ответчики взяли на себя солидарное обязательство, начиная с января 2011 г., выплачивать не менее чем по 6000 руб. ежемесячно до полного погашения задолженности.
Свои обязательства по оплате ответчики надлежаще не исполняли.
Всего за период с января 2011 года по настоящее время ответчиками было уплачено 131 000 руб. Согласно справки ОАО «ПО «ЭХЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ г., размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО «ЭХЗ» по состоянию на день рассмотрения иска составляет 241 800 руб.
Однако в судебное заседание ответчики представили квитанции на сумму 50 000 руб., которые они оплатили в ноябре 2013 года в счет погашения задолженности (08.11.13г. -30 000 руб., 13.11.13г. – 10 000 руб. и 14.11.13г. – 10 000 руб.).
По этим основаниям размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО «ЭХЗ» по состоянию на день рассмотрения иска составляет 191 800 руб.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому, с ответчиков в пользу истица также подлежат взысканию понесенные ОАО «ПО «ЭХЗ» судебные расходы по оплате госпошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Производственное объединение «Электрохимический завод» о взыскании задолженности по закладной, удовлетворить.
Взыскать с Белова С. Г., Беловой Т. В., действующих за себя и как законных представителей несовершеннолетних детей Беловой К. С. и Беловой Д. С., в пользу ОАО «Производственное объединение «Электрохимический завод» задолженность по закладной от ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 800 рублей солидарно, и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 809 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Тюрина Н.И.
