Решение от 23 мая 2013 года №2-1326/2013

дело № 2-1326/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013. г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
 
    при секретаре Беловой Э.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Журухину В. С. и Кисляковой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Журухину В.С. и Кисляковой М.В.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственниками <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>, а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>. Перед обращением в суд ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Кислякова М.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснив при этом, что задолженность погасит в ближайшее время.
 
    Ответчик Журухин В.С., надлежаще извещался о слушании дела, но в суд не явился.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании было установлено, что Кислякова М.В. и Журухин В.С. являются собственниками (по 1/4 доли каждый) <адрес>, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги и сведения из ГУПТИ Тамбовской области.
 
    В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании расчета долга и пени с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность ответчиков перед УК Строитель составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается и суд принимает его, как верный.
 
    В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограничено дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Журухина В. С. и Кисляковой М. В. в пользу ООО «Управляющая компания Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
 
    Судья
 
    Верно. Судья: Е.Е. Игошина