Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1326/2013
Дело № 2-1326/2013 «26» апреля 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,
при секретаре Нестных Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске гражданское дело по иску Зениной Е.З. к Салахиеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зенина Е.З. обратилась в суд с иском к Салахиеву А.С. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области.
Истица обратилась в суд с иском к Салахиеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что она состояла в гражданско- правовых отношениях с Салахиевым А.С. с 1970 года по 1980 год. 23.06.1972 года Исполкомом Междуреченского городского Совета депутатов Салахиеву А.С. был выдан ордер № на состав семьи из двух человек, включая истицу, на право занятия жилой площади, расположенной по адресу г. Междуреченск 46 квартал, <адрес>. В дальнейшем 46 квартал переименовался на ул. Интернациональная, № который в последствии был перенумерован на №. После предоставления жилья они были вселены в него и зарегистрированы по месту жительства. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, расходов по его содержанию не несет, имеет другое место жительства. В настоящее время Зенина Е.З. желает приватизировать квартиру, однако ей было отказано, поскольку не доказан факт не проживания ответчика по указанному адресу. Другого жилья истица не имеет, услуги за электроэнергию и коммунальные услуги оплачивает своевременно.
Истица Зенина Е.З. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу уведомлялась надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Доровской Л.Н.
В судебном заседании представитель истицы Доровская Л.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), поддержала исковые требования в полном объеме.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением суда от 12.04.2013 года к участию в деле был привлечен представитель из числа Коллегии адвокатов (л.д.13а).
Представитель ответчика в судебное заседание по повторному вызову суда не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. Сведений о том, что его неявка произошла по уважительной причине, а также ходатайств об отложении дела в суд не поступало.
Представители третьих лиц МКУ «Комитет по жилищным вопросам» Тамачакова О.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), и МКУ «УР ЖКК» Быкова К.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.20,21).
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается доказательствами по делу, 23.06.1972 года на основании ордера № ответчику Салахиеву А.С. на состав семьи из двух человек, включая истицу, было предоставлено жилое помещение -двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу 46 квартал, <адрес>(л.д.4), впоследствии ул. Интернациональная<адрес>
Указанная квартира, исходя из сведений, содержащихся в техпаспорте (л.д.5-8), состоит из двух комнат, по данным Комитета по управлению муниципальным имуществом МО МГО значится в реестре муниципальной собственности (л.д.9).
Зенина Е.З. и наниматель Салахиев А.С. проживали совместно в спорном жилом помещении и были зарегистрированы по указанному адресу с момента предоставления жилья, поскольку состояли в брачных отношениях в период с 1970 года по 1980 год.
Согласно выписке из лицевого счета №, предоставленной МУП «ИРКЦ», Салахиев А.С. был зарегистрирован по указанному адресу до 31.01.1980 года (л.д.11), с этого же времени он не проживает в спорной квартире, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение.
Истица Зенина Е.З. продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, самостоятельно, другого жилья не имеет.
В соответствии со ст. со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Статья 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с ч.3. ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них и сохранения права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Салахиева А.С.,ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу Кемеровская область, г. Междуреченск, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2013 года.
Судья Чирцова Е.А.