Решение от 22 августа 2014 года №2-1326/14

 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «22» августа 2014 года                 г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1326/14 по иску Ширшова <данные изъяты> к Рыжовой <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ширшов В.С. обратился в суд с иском к Рыжовой Е.Д. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он приобрел половину двухквартирного дома в колхозе «Рассвет» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данную долю в доме, поскольку в договоре не была указана площадь дома, а также неправильно указан адрес. В настоящее время продавец по договору купли-продажи - колхоз «Рассвет» ликвидирован. В судебном заседании истец Ширшов В.С. просил признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 133,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Рыжова Е.Д. в судебном заседании признала исковые требования Ширшова В.С., указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен колхозом «Рассвет» Похвистневского <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ половина указанного жилого дома была продана Ширшову В.С., который живет в нем до настоящего времени. Колхоз «Рассвет» ликвидирован, споров относительно права собственности на указанный жилой дом не имеется между ними.
 
    Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление Ширшова В.С. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте доложен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ширшов В.С. приобрел в собственность половину двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,              <адрес>. Согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к данному ордеру Ширшов В.С. внес в кассу колхоза «Рассвет» <адрес> <данные изъяты> за жилой дом по договору купли-продажи.
 
    Постановлением Администрации сельского поселения Малый Толкай № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Ширшову В.С - 1/2 доля в праве и ФИО4 - 1/2 доля в праве, ранее имевшему адрес <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
 
    Ширшов В.С. является собственником земельного участка площадью 4200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    Согласно справке о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ширшову В.С. и Рыжовой Е.Д. по 1/2 доле в праве каждому.
 
    Из технического паспорта дома следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 133,6 кв.м., в т.ч. жилая площадь 82,9 кв.м., дом состоит их двух квартир.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, договор купли-продажи спорного жилого дома никем не оспаривается, обязательства сторон по договору исполнены, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Ширшовым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 133,6 кв.м., жилой площадью 82,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 26.08.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                           О.Г.Сазонова