Решение от 29 мая 2013 года №2-1325/2013

дело № 2-1325/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013г. г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Игошиной Е.Е.
 
    при секретаре Беловой Э.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Третьяк Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Третьяк Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. За период с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере <данные изъяты>.. Перед обращением в суд ответчику была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Третьяк Т.А., надлежаще извещалась о слушании дела, но в суд не явилась, по адресу регистрации не проживает, установить ее местонахождение не представляется возможным.
 
    Адвокат Гончарова Т.Н., представитель ответчика, назначенный судом согласно ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, так как позиция ответчика по делу ей не известна.
 
    Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании было установлено, что Третьяк Т.А. является собственником <адрес>, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
 
    В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании расчета задолженность ответчика перед УК Строитель с апреля 2010г. по март 2013г. составляет <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности и пени ответчиком не оспаривается и суд принимает его, как верный.
 
    В порядке досудебного урегулирования спора ответчику ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке в срок ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени долг не погашен.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.
 
    Взыскать с Третьяк Т. А. в пользу ООО «Управляющей компании Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>..
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.
 
    Судья
 
    Верно. Судья: Е.Е. Игошина