Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-1325/14
Дело № 2 - 1325/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иващенко Н.А.,
при секретаре Панасенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косымова П.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Косымов П.И. обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом. В обоснование требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского Совета народных депутатов от ***1985 № *** гаражно-строительному кооперативу № *** был отведен земельный участок для строительства двухэтажных индивидуальных гаражей в районе кирзавода МТС, однако в приложении допущена опечатка и вместо «Косымов» указано «Касымов». Застройщик Косымов П.И. построил гаражный бокс с погребом № ***, расположенный по адресу: г.Рубцовск, .... В настоящее время отсутствует возможность надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, гаражный бокс является самовольным строением. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город Рубцовск....
Истец Косымов П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагал исковые требования необоснованными, поскольку истцом не представлен документ, достоверно подтверждающий, что Косымов П.И. и Касымов П.И. являются одним и тем же лицом, в связи с чем доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка истцу для строительства гаража, не представлено.
Представители третьих лиц филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского Совета народных депутатов от ***1985 № *** гаражно-строительному кооперативу № *** был отведен земельный участок для строительства двухэтажных индивидуальных гаражей в районе кирзавода МТС. Согласно списку членов гаражно-строительного кооператива № *** в районе кирзавода МТС, земельный участок был предоставлен Касымову П.И..
Факт возведения гаражного бокса истцом подтверждается информацией, предоставленной на запрос суда Рубцовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ***2014 № ***, согласно которой гаражный бокс № *** с погребом в здании гаражей по ... в г. Рубцовске, числится за Косымовым П.И., копией выписки из технического паспорта на гаражный бокс, согласно которой спорный объект недвижимости имеет общую площадь *** кв.м., субъект права - Косымов П.И., на основании решения Комитета от ***1985, выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № *** от ***2013, в соответствии с которой данный гаражный бокс принадлежит Косымову П.И.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в списке членов гаражно-строительного кооператива в районе кирзавода МТС была допущена ошибка в написании фамилии истца.
Поскольку спорный гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке, он является самовольным строением.
Согласно техническому заключению № ***, выполненному филиалом ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом № ***, расположенного по ... в городе Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Косымова П.И. о признании за ним права собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косымова П.И. удовлетворить.
Признать за Косымовым П.И. право собственности на гаражный бокс с погребом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город Рубцовск, ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий
