Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-1325/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием:
представителя Ильчишиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/14 по исковому заявлению Петрова А. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Петров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№. Земельным участком истец пользуется с 1992 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако, Управление Росреестра по Самарской области приостановило государственную регистрацию права собственности истицы на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. На основании изложенного, Петров А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ильчишина В.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - СНТ «Преображенка-1», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца Ильчишиной В.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Материалами дела установлено, что Петрову А.В. на основании решения Городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в СТ «Приображенский - 1» и Главой администрации <адрес> Г.В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №31/917. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.
Управление Росреестра по <адрес> отказало в государственной регистрации права истца на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата выдачи.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Петрову А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой председателя СНТ «Преображенка-1», согласно которой Петров А.В. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СТ «Преображенка-1».
Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер № №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года. Правообладателем указан Петров А.В. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Председателем СНТ «Преображенка-1» суду представлен Устав товарищества, список членов товарищества, выписка из ЕГРЮЛ, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании его председателем, а также Свидетельство о регистрации в качестве юридического лица и о постановке его на налоговый учет.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Петрову А.В. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>» для коллективного садоводства в собственность на основании Решения Городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.
Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.
Согласно Межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером Д.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.
Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ при тестовом внесении в ГКН сведений о границах спорного земельного участка, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков в ГКН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выявлено.
Как следует из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., спорный земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Петровым А.В. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Петрова А. В. удовлетворить.
Признать за Петровым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С.Н. Ласковская
