Дата принятия: 16 августа 2013г.
Номер документа: 2-1325/13
Дело №2-1325/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2013 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Н. при секретаре Девяткиной О.В. гражданское дело по иску Галактионовой ФИО11 к Мальцеву ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании водопроводом,
У С Т А Н О В И Л:
Галактионова Е.С. обратилась в суд с иском к Мальцеву Д.В. о нечинении препятствий в пользовании водопроводом. В обоснование иска указала, что является собственником № долей жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Собственником других долей дома является Мальцев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ Мальцев Д.В. перекрыл воду в ее часть дома без каких-либо причин, с этого времени ее <данные изъяты> вынуждена носить воду из водопроводной колонки, находящейся через № улицы от дома. Ни на какие контакты Мальцев Д.В. не идет. До этого случая перекрывал воду неоднократно. Просит с учетом уточнения обязать Мальцева Д.В. не чинить препятствий в пользовании водопроводом, снабжающим ее часть дома по адресу <адрес>, восстановив водоснабжение.
В судебном заседании истец Галактионова Е.С. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ купила часть дома с имеющимися в нем газоснабжением и водоснабжением. С ДД.ММ.ГГГГ соседи по дому Мальцевы стали предъявлять к ним претензии по сараю, по туалету, стоящему на их стороне земельного участка, по установке калитки. После этого Мальцев Д.В. отключил водоснабжение их части дома - в подполье под своей частью дома перекрыл вентиль. После многочисленных обращений в различные инстанции воду включили. ДД.ММ.ГГГГ водоснабжение опять перекрыто, в уведомлении указано, что по причине спора по земле. Не согласна с действиями Мальцева, так как покупала дом с удобствами, оплачивает в <адрес> за водоснабжение, обратилась туда за оформлением договора.
Ответчик Мальцев Д.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возражал в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что является собственником № долей жилого дома по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с собственниками № соседних домов произвели работы по замене уличного колодца, он поменял все трубы к дому и внутри до общего вентиль, заменил сам вентиль на новый. Спор с соседями Галактионовыми возник из-за установки ими калитки на земле общего пользования. Полагает, что Галактионовы должны провести свой водопровод, не используя его имущество.
Представитель ответчика по доверенности Лобанова Н.В. исковые требования не признала. Пояснила, что водопровод отключен от части дома Галактионовых по причине нарушений их прав соседями при пользовании земельным участком общего пользования. Кроме того, Мальцевыми произведена замена сети водопровода, проходящей под их частью дома, за свой счет, в связи с чем полагает, что Галактионовы не вправе подсоединяться к их сетям.
Представитель 3 лица МУВКП по доверенности Малькова И.С. оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда. Пояснила, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ жители № домов по <адрес> установили новый водопроводный колодец около своих домов, в том числе Мальцев Д.В. Ими произведена оплата за подключение к магистральному водопроводу. Галактионова Е.С. не имеет задолженности по оплате за водоснабжение. В ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в <адрес> во вопросу незаконности ее отключения Мальцевыми от водоснабжения. Был составлен соответствующий акт и разъяснено, что действия <данные изъяты> незаконные. В настоящее время оформлен договор на водоснабжение между Галактионовой Е.С. и <адрес>, но не подписан до разрешения спора судом.
Суд, заслушав участников процесса, в т.ч. свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, если бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, являются право истца на имущество и факт нарушения его права.
Судом установлено, что Мальцев Д.В. является собственником № жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ( свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Галактионова Е. С. Является собственником № части данного жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка, доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ1 года ( свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно данным технического паспорта домовладения № по <адрес>, в техническом описании здания в разделе электро и сантехнических устройств указано, что в каждой части дома имеется водопровод, электричество, газоснабжение.
Как следует из пояснений свидетель ФИО6, на момент покупки его <данные изъяты> части дома по <адрес>, водопроводом в доме пользовались все собственники долей дома, в том числе ФИО13( продавшие часть дома Галактионовой Е.С), ФИО9 и ФИО10. В ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственниками <адрес> № установили новый водопроводный колодец к дому. При этом он заменил участок трубы примерно № м от колодца до дороги, больше водопроводную трубу к дому не менял до вентиля общего, который расположен под их частью дома. Заменил все внутренние трубы водопроводные в своей части дома, поставил новый общий вентиль. Споров с соседями не было. Водопроводные трубы от общего вентиля к их частям дома не менял. Спор возник с соседями Галактионовыми по вопросу доступа к туалету, расположенному возле их части дома. Поэтому водопровод им отключили.
В силу ст.244 ГК РФ, Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Суд полагает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение права общей собственности на водопровод, Мальцев Д.В. отключил водопровод от части дома Галактионовой Е.С., в связи с чем ее права собственника подлежат восстановлению.
Учитывая заявление Галактионовой Е.С., просившей обязать сразу после вынесения решения подключить водопровод, так как они вынуждены пользоваться уличной колонкой, расположенной далеко, на дворе летний период, необходим полив огорода, суд полагает необходимым привести решение к немедленному исполнения.
Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь сттст.194-199,212 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галактионовой ФИО11 к Мальцеву ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании водопроводом, удовлетворить.
Обязать Мальцева ФИО12 не чинить Галактионовой ФИО11 препятствий в пользовании водопроводом в жилом <адрес>, а именно подключить водоснабжение к ее части дома.
Решение привести к немедленному исполнению.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный горсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.
Судья Л.Н.Виноградова
