Решение от 14 марта 2014 года №2-1324/14

    Дело № 2 - 1324/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 марта 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи                    Иващенко Н.А.,
 
    при секретаре                                                Панасенко Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Квасковой Н.П. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Кваскова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом. В обоснование своих требований указала, что в 1998 году приобрела гаражный бокс с погребом ***, расположенный по адресу: г.Рубцовск, .... Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", указанный гаражный бокс числится за истцом. Однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс надлежащим образом не представляется возможным, поскольку гаражи не вводились в эксплуатацию в установленном законом порядке, обладают признаками самовольной постройки. Истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс с погребом *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
 
    Истец Кваскова Н.П. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.
 
    Представители третьих лиц: филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
 
    В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что решением Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от *** 1976 года № *** было разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе бани по ... в количестве *** штук. В списке членов кооператива по строительству индивидуальных гаражей под номером *** значился С., что подтверждается архивной выпиской из приложения № *** к решению от ***1976 .
 
    В 1998 году Кваскова Н.П. была принята в члены кооператива в связи с приобретением гаражного бокса у первоначального застройщика - С., соответственно, С. был исключен из членов кооператива, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов гаражно-строительного кооператива от ***1998.
 
    В соответствии с выпиской из технического паспорта на гаражный бокс по состоянию на ***2013, гаражный бокс погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: город Рубцовск, ... был возведен в 1975 году, субъект права - Кваскова Н.П..
 
    Поскольку спорный гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке, он является самовольным строением.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению № ***, выполненному филиалом ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом , расположенного по улице ... в городе Рубцовске, работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
 
    Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Квасковой Н.П. удовлетворить.
 
    Признать за Квасковой Н.П. право собственности на гаражный бокс с погребом ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий