Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-1322/2014
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новокуйбышевск 11 июля 2014 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Строганковой Е.И.,
при секретаре Абрамян Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1322/2014 по иску ОАО «Жилищная управляющая компания» к Токаревой Т. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Жилищная управляющая компания» (далее – ОАО «ЖУК») обратилось в суд с иском к Токаревой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных расходов.
В обоснование своих требований истец указал, что ОАО «ЖУК» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также организует предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений жилищного фонда г.о. Новокуйбышевск. Ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес>, и, являясь собственником указанного жилого помещения, не исполняет обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, размер которой за период с <Дата> по <Дата> составляет 139 201,52 рубль. Указанную задолженность истец просит взыскать с Токаревой Т.А. в судебном порядке, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 984,03 рубля.
В судебном заседании представитель истца Кольчугина Д.В., действующая по доверенности <№> от <Дата>, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Токарева Т.А. исковые требования признала, пояснила, что в связи с трудным материальным положением, отсутствием работы, у нее образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей, с суммой задолженности согласна, срок исковой давности к заявленным требованиям применять не желает, не оспаривает размер неустойки.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <Адрес> и является собственником данного жилого помещения, указанный жилой дом обслуживается ОАО «ЖУК», что не оспаривается сторонами.
За период с <Дата> по <Дата> у ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги образовалась задолженность в общей сумме 139 201,52 рубль, в том числе пени 27 946,93 рублей
Расчет задолженности, предоставленный истцом, проверен судом и является верным, ответчиком не оспаривается.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком Токаревой Т.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с Токаревой Т.А. задолженности по квартплате и коммунальным платежам подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 3 984,03 рубля, подлежащих взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Жилищная Управляющая Компания» к Токаревой Т. А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Токаревой Т. А., <Дата> рождения, уроженки <данные скрыты>, в пользу ОАО «Жилищная управляющая компания», 446200, г.о. Новокуйбышевск, ул. Белинского, 22, ИНН <№>, КПП 633001001, р/с 40702810706000000898 в ОАО «Первобанк» г. Новокуйбышевск, к/сч 30101810100000000927 БИК 043601927, ОГРН 1056330030272 ОКПО 79165603 ОКАТО 36413000000 ОКВЭД 70.321 задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <Дата> по <Дата> в размере 139 201,52 (сто тридцать десять двести один) рубль 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 984,03 (три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) рубля 03 копейки, а всего взыскать 143 185,82 (сто сорок три тысячи сто восемьдесят пять) рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 11 июля 2014 года.
Судья /подпись/ Е.И.Строганкова
