Решение от 09 июня 2014 года №2-1322/2014

Дело № 2-1322/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                            «09» июня 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    единолично председательствующего судьи Акимцова О.Ю.
 
    при секретаре Моховой Г.В.
 
    с участием:
 
    истца: Чубаровой Т.В., - личность установлена;
 
    ответчика: Чубаровой И.Н., - личность установлена;
 
    ответчика: Чубаровой О.В., - личность установлена;
 
    ответчик: ООО «Сбытовая компания», - в судебное заседание не явился;
 
    представителя ответчика: ОАО ДЭК, - Ченцовой О.Ю., представившей доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    ответчик: ОАО ДГК, - в судебное заседание не явился;
 
    ответчик: Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаровой Т.В. действующей в собственных интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Чубаровой И.Н., Чубаровой О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Сбытовая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по выставлению отдельных квитанций по оплате за жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чубарова Т.В. действующая в собственных интересах, а также интересах <данные изъяты> ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском к Чубаровой Т.В. к Чубаровой И.Н., Чубаровой О.В., обществу с ограниченной ответственностью «Сбытовая компания», открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, которые мотивировала следующим.
 
    Истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма вместе со своим <данные изъяты> ребенком, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Вместе с истцом зарегистрированы ответчики и <данные изъяты> дочь Чубаровой О.В. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Плату за техническое содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение истец вносит ООО «Сбытовая компания», плату за отопление и горячее водоснабжение - ОАО «ДГК», за электроснабжение - ОАО «ДЭК». Ответчики отказываются оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Истец состоит в трудовых отношениях в МКДОУ с.Сосновка, и является получателем льготы как педагогический работник в сельской местности. Указанное обстоятельство обязывает ее вносить плату за ЖКУ. На иждивении истца находится несовершеннолетний ребенок, и она не в состоянии оплачивать жилое помещение самостоятельно.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов в квартире не установлены (кроме ИДПУ электроэнергии), таким образом, начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативам потребления, в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ).
 
    В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей во внесудебном порядке достичь не удается.
 
    На основании вышеизложенного, просит суд определить долю истца Чубаровой Т.В. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> следующем порядке: 2/5 доли обшей площади и за потребленные коммунальные услуги только на истца и ее несовершеннолетнюю дочь, определить долю ответчиков в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом: Чубаровой И.Н. в размере 1/5 доли общей площади и за потребленные коммунальные услуги; Чубаровой О.В. в размере 2/5 доли общей площади и за потребленные коммунальные услуги на ФИО8 и ее <данные изъяты> дочь, обязать ООО «Сбытовая компания» ОАО «ДЭК, ОАО «ДГК» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельный платежный документ на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, просила суд с учётом временного выезда ответчика Чубарова О.В. со своей <данные изъяты> дочерью ФИО1 с места регистрации, и временной регистрацией по адресу: <адрес> «а», определить размер участия Чубарова Т.В., с учётом нахождении на иждивении <данные изъяты> дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> <адрес> по 2/3 доли, а с ДД.ММ.ГГГГ по 2/5 доли от общей площади жилого помещения, Чубаровой И.Н., в размере 1/3 доли, а с ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли от общей площади жилого помещения, Чубаровой И.Н., с учётом нахождении на иждивении <данные изъяты> дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по 2/5 доли от общей площади жилого помещения.
 
    Ответчики Чубарова И.Н., Чубарова О.В.. в судебном заседании с уточнёнными исковыми требованиями согласились, просили их так же удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ОАО «ДЭК» с исковыми требованиями истицы не согласились, поскольку считает, что ОАО «ДЭК» является не надлежащим ответчиком, поскольку в спорных правоотношениях на управляющую организацию подлежит возложению обязанность по заключению с нанимателями (собственниками) соглашения и ежемесячному выставлению отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соразмерно приходящейся на каждого нанимателя (собственника) доли от общей площади жилого помещения.
 
    Представители ответчиков ООО «Сбытовая компания», ОАО «ДГК», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлёнными о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности неявки, своего представителя, отзыва на исковое заявление суду не представили.
 
    Представитель ответчика администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомлённым о времени и месте судебного заседания, представил письменный отзыв, в котором с иском согласился, просил требования удовлетворить.
 
    Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.
 
    Выслушав пояснения истца, явившихся ответчиков, его представителя, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Чубарова Т.В. и ее <данные изъяты> дочь ФИО3 в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Согласно, поквартирной карточки в указанном жилом помещении, зарегистрировано 5 человек: Чубарова Т.В., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, а также Чубаровой И.Н., Чубарова Т.В., Чубарова О.В., ФИО1.
 
    Согласно свидетельств о регистрации по месту пребывания ответчик Чубарова О.В., со своей <данные изъяты> дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения временно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу: <адрес>
 
    В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
 
    Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
 
    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 27 Конституции РФ "каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства", при этом эту конституционную норму развивает ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. Так несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства.
 
    Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    На основании ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Учитывая изложенное, жилищно-эксплуатационные организации, управляющие компании, либо наймодатели, обязаны произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг, но только на основании документов, подтверждающих отсутствие жильцов. Такими документами являются надлежаще оформленные свидетельства о регистрации по месту пребывания, командировочные удостоверения, справки органов здравоохранения, отметка о проживании в другой местности, справка из садоводческого или дачного товарищества и т.п.
 
    Таким образом, поскольку на истца, с учётом совместного проживания и регистрации <данные изъяты> ребенка, на момент рассмотрения дела приходится 2/3 доли общей площади жилого помещения, а с момента возвращения Чубаровой О.В. по месту регистрации по 2/5 доли, на Чубарову И.Н. так же 1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли общей площади жилого помещения, на Чубарову О.В. и ее дочь по 2/5 доли общей площади жилого помещения, с момента возвращения по месту регистрации, размер участия каждого в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на каждого из них доли от общей площади <адрес>.
 
    На управляющую организацию ООО «Сбытовая компания» должна быть возложена обязанность заключить с истцом Чубаровой Т.В. и ответчиками соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования Чубаровой Т.В. подлежат удовлетворению за счёт ответчиков, - Чубаровой И.Н., Чубаровой О.В. как нанимателей, и ООО «Сбытовая компания» как управляющую компанию.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чубаровой Т.В. действующей в собственных интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Чубаровой И.Н., Чубаровой О.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Сбытовая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по выставлению отдельных квитанций по оплате за жилое помещение, - удовлетворить частично.
 
    Размер участия Чубаровой Т.В., с учётом нахождении на иждивении <данные изъяты> дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> определить по 2/3 доли от общей площади жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ по 2/5 доли от общей площади жилого помещения.
 
    Размер участия Чубаровой И.Н., в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> определить по 1/3 доли от общей площади жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли от общей площади жилого помещения.
 
    Размер участия Чубаровой И.Н., с учётом нахождении на иждивении <данные изъяты> дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> <адрес> <адрес> определить с ДД.ММ.ГГГГ по 2/5 доли от общей площади жилого помещения.
 
    На Общество с ограниченной ответственностью «Сбытовая компания» возложить обязанность заключить с Чубаровой Т.В., Чубаровой И.Н., Чубаровой О.В., с каждым, соответствующие соглашения и ежемесячно выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, соразмерно приходящейся на каждого доли от общей площади жилого помещения.
 
    В остальной части иска, - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья      <данные изъяты>          О.Ю. Акимцов
 
    Мотивированное решение изготовлено «09» июня 2014 года.
 
    <данные изъяты>