Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1322/2014
Дело № 2-1322/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Барашевой М.В.
при секретаре Шавриной А.Ю.
с участием помощника прокурора г. Миасса Минеевой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тептевой Алевтины Сергеевны к Угрюмову Станиславу Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Тептева А.С. обратилась в суд с иском к Угрюмову С.А. о выселении из квартиры НОМЕР АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ч.4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ (л.д. 3-4, 18-19).
В обоснование заявленных требований указала, что с ДАТА является собственником квартиры НОМЕР АДРЕС. Поскольку дочь и ответчик совместно проживали без регистрации брака, она дала согласие на регистрацию ответчика в квартире. С ДАТА Угрюмов С.А. в квартире не проживает, вещи свои вывез. При встречах на требования сняться с регистрационного учета отвечал отказом без указания каких-либо причин.
Истец и ее представитель Витушкин Ю.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно представитель истца пояснил, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права. Она не может получать льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчик бремя содержания квартиры пропорционально своей доли не несет. Он является неплательщиком по кредитам, в связи с чем истцу звонят и приходят по месту регистрации ответчика. Последний раз общались с ответчиком год назад. В квартире он проживал в течение года с середины ДАТА по середину ДАТА, потом выехал, вывез все свои вещи. Где его фактическое место жительства, не известно. Последней его видела дочь истца на улице год назад. На требование о выселении ответил отказом.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 31, 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец является собственником квартиры НОМЕР АДРЕС на основании договора купли-продажи о ДАТА. Право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 25).
В квартире зарегистрированы истец и с ДАТА ответчик (л.д. 53).
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик более года не проживает в квартире, вывез все свои вещи. Зарегистрировала его в своей квартире, так как он проживал совместно с ее дочерью. После прекращения отношений он выехал из квартиры. Дочь видела его год назад, он отказался сниматься с регистрационного учета. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, она не может получить причитающиеся ей льготы из-за регистрации ответчика в квартире, ее беспокоят сотрудники банков, где он является задолжником.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду показала, что с ДАТА на протяжении полутора лет проживала без регистрации брака с ответчиком. Расставшись, он забрал все свои вещи, из квартиры выехал, больше в квартире не появлялся. Он является неплательщиком по кредитам в баках, из-за чего им звонят рано утром и поздно вечером. С ответчиком не общается, где он проживает, не знает. По известному ей телефону, он не доступен.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 суду показала, что знает истца как соседку, дружит с ее дочерью. Знает, что дочь истца и ответчик расстались, вещей его в квартире нет. Коммунальные платежи за квартиру он никогда не оплачивал и не оплачивает. Со слов истца и ее дочери знает, что они не знают его место жительства, им звонят из банков, разыскивают Угрюмова С.А. как неплательщика.
Исходя из представленных суду доказательств следует, что стороны прекратили между собой семейные отношения, Урюмов С.А. перестал быть членом семьи Тептевой А.С., а, следовательно, Тептева А.С., являясь собственником жилого помещения, вправе требовать выселение Угрюмова С.А. из принадлежащего ей жилого помещения.
Таким образом, требования Тептевой А.С. к Угрюмову С.А. о выселении из спорного жилого помещения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение необходимо истцу как собственнику для личного пользования распоряжения им.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тептевой Алевтины Сергеевны удовлетворить.
Выселить Угрюмова Станислава Анатольевича из квартиры НОМЕР АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, через суд, вынесший решение.
Председательствующий М.В. Барашева
