Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-132/2014г.
Дело № 2 – 132/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.
при секретаре Воробьевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
10 апреля 2014 года
гражданское дело по иску Шульдешовой ИВ к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании Шульдешова И.В. исковые требования уточнила, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями колхозом им. Карбышева ей было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер на вселение в этот дом ей не выдавали, но она и её семья вселились в данное жилое помещение и зарегистрировались в нём. В настоящее время решили приватизировать спорное жилье, однако по данным Межрайонной ИФНС №8 по Омской области в отношении колхоза им. Карбышева конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не с кем. Просил суд признать за нею и её детьми: несовершеннолетним <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать их собственниками указанной квартиры.
Представитель ответчика глава Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцов А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Соистец Шульдешова А.С. в судебном заседании исковые требования в уточненном виде поддержала в полном объеме.
Третье лицо Шульдешова К.С. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, пояснила, что проживает совместно с соистцами в спорном жилом помещении. Правом бесплатной приватизации спорного жилья воспользоваться не желает.
Выслушав соистцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Из справки Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Шульдешова И.В., Шульдешова А.С., Шульдешова К.С., Волков И.И.
В соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ г. и № от ДД.ММ.ГГГГ года об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Шульдешова И.В. и Шульдешова А.С. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № от ДД.ММ.ГГГГ года № и от ДД.ММ.ГГГГ года № указано, что Шульдешова А.С., Волков И.И. и Шульдешова И.В. не имеют в собственности недвижимого имущества.
Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, право собственности, а также ограничения и обременения на объект недвижимого имущества: жило дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ года Колхоз им. Карбышева Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом).
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку Колхоз им. Карбышева был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали. Зарегистрированные по месту жительства и постоянно проживающие в спорном жилом помещении, истцы решили приватизировать указанное жилое помещение.
Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорного жилого дома. Бездействие администрации Некрасовского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения данной квартиры после ликвидации Колхоза им. Карбышева Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Шульдешовой ИВ, Шульдешовой АС и Волковым ИИ право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Шульдешовой ИВ, Шульдешовой АС и Волковым ИИ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> определив по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Каземиров А.М.
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года
