Решение от 10 апреля 2014 года №2-132/2014г.

Дело № 2-132/2014г.                                                  Р Е Ш Е Н И Е
                                         Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2014 года                                        с. Уйское
 
    Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Неежлевой Л.С., при секретаре Иксановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саморукова Владимира Александровича к МО «Вандышевское сельское поселение», 3 лицо - Нотариус нотариального округа Уйского района о признании права собственности на недвижимое имущество, возникшее при жизни, включении его в состав наследственной массы,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Саморуков В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., за его матерью С.ой Е.Г., возникшее при ее жизни, включении данного имущества в состав наследственной массы.
 
    В обоснование иска истец указал, что его родители в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства построили вышеуказанный дом, под его строительство был выделен земельный участок, составлен проект. Однако, после постройки никаких правоустанавливающих документов при жизни родителями не оформлялось. В похозяйственных книгах сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом значится за С.ой Е.Г., она же уплачивала все налоги на дом и земельный участок. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был выделен в собственность С.ой Е.Г. постановлением главы Вандышевского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С.ой Е.Г., еще ранее ДД.ММ.ГГГГ умер отец- С.в А.С.. После смерти матери открылось наследство в виде спорного жилого дома. Однако, наследственные права на указанный жилой дом он оформить не может, поскольку нет на него правоустанавливающих документов, в связи с чем нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство были приостановлены и ему было рекомендовано обратиться в суд. Спора между наследниками на наследственное имущество нет. Просит признать право собственности на дом по адресу <адрес> за С.ой Е.Г., возникшее при ее жизни, и включить его в состав наследственной массы.
 
           Саморуков В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске(л.д.4).
 
             Ответчик- Администрация МО «Вандышевское сельское поселение», 3 лица - Нотариус нотариального округа Уйского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют(л.д.22,34,38-39,40).
 
            Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, о чем вынес определение.
 
         Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
                  В судебном заседании установлено, что дом № по <адрес> был построен родителями истца С.в А.С., и С.ой Е.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году на собственные средства и собственными силами на отведенном для этих целей земельном участке, однако, документы на вновь построенное жилье оформлены не были.
 
              Родители истца С.в А.С., С.ой Е.Г. владели домом как собственники, притязаний иных лиц на дом не было, в доме в настоящее время никто не проживает, что подтверждается     показаниями истца, отзывом МО «<данные изъяты> сельское поселение» (л.д.40), показаниями свидетеля ФИО5
 
                  С.в А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.ой Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти(л.д.7,8)
 
                   Земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности С.ой Е.Г., был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.12).
 
                   По данным Центра технической инвентаризации дом по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрирован (л.д.21), сведений о записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество об этом доме нет, что подтверждается выпиской из Росреестра(л.д.41-42).
 
                Жилой дом по адресу <адрес> является согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой.
 
           Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу их жизни и здоровью.
 
                 Как установлено в судебном заседании, сохранение постройки по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом права и интересы других лиц, что подтверждается сведениями сельского поселения(л.д.40), заявлениями соседних землепользователей(л.д.28-29), показаниями свидетеля ФИО5 При таких обстоятельствах, суд считает, что у С.ой Е.Г. при жизни возникло право собственности на дом по адресу: <адрес>.
 
          Спорный дом согласно кадастровой выписки ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»(л.д. 9-10 ) имеет общую площадь- <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет за №, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.
 
             Учитывая, что в силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина С.ой Е.Г. была утрачена в связи со смертью (л.д.7) и сама она зарегистрировать спорную недвижимость возможности не имеет, данная недвижимость подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.             
 
                     После смерти С.ой Е.Г. было открыто наследственное дело, единственным лицом, обратившимся за наследством является сын наследодателя Саморуков В.А.(л.д.6), иные наследники по закону отказались от принятия наследства в пользу истца, что подтверждается информацией нотариуса (л.д.23).            
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
                                                   Р Е Ш И Л:
 
                Исковые требования Саморукова В.А. удовлетворить.
 
                Признать право собственности С.ой Е.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, возникшее при ее жизни и включить данный дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти С.ой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>( запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом ЗАГС администрации Уйского муниципального района Челябинской области).
 
                Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.
 
              Председательствующий: __________________Неежлева Л.С.