Решение от 01 апреля 2014 года №2-132/2014г.

Дело № 2-132\2014 г. решение вступило в законную силу
    «______»______________2014 г.
 
    судья ______________Кулеш М.А.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Майский районный суд КБР в составе:
 
    председательствующей Кулеш М.А.
 
    при секретаре Вдовенко И.Н.
 
    с участием истицы Шиян С.А.
 
    представителя ответчиков Костючек А.Т. и Мельникова В.А. адвокат Шульгина Л.К.
 
    действующей согласно ордера № 0380 от 01.04.2014 года
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Майском КБР 01 апреля 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Шиян С.А. к Костючек А.Т. и Мельникову В.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением м снятии с регистрационного учета
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Шиян С.А.- истице по делу принадлежит домовладение № по <адрес>.
 
    Согласно домовой книги в нем значатся зарегистрированными Костючек А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчики по делу.
 
    Шиян С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Костючек А.Т. и Мельникова В.А. утратившими право пользования домом, так как они не проживают в доме, не несут расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию дома.
 
    Ответчикам Костючек А.Т. и Мельникову В.А., чье место жительство и место нахождения неизвестно, определением суда назначен представитель адвокат Майского филиала коллегии адвокатов Шульгиногй Л.К., которая в судебном разбирательстве разрешение иска оставила на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В части требования о признании ответчиков Костючек А.Т. и Мельникова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, а именно домовладением, судом бесспорно установлено, что истица является собственницей домовладения, № по <адрес>.
 
    Из объяснений истицы так же следует, что ответчики в данном доме зарегистрированы, но не проживает длительное время, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. Где они в настоящее время находятся или проживают неизвестно. Они не оплачивают коммунальные услуги, не помогают ей в содержании и ремонте дома.
 
    Свидетель В.А., суду показал, что он продал истице домовладение, в связи с чем, ему достоверно известно, что ответчики в этом доме не живут более 30 лет. Мельников В.А. был зарегистрирован в доме его матерью, но в доме он никогда не жил. Кто такая Костючек А.Т. ему достоверно не известно.
 
    Доводы истца и показания свидетеля, объективно подтверждаются: копией домовой книги, договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, который не содержит сведений о сохранении за ответчиками право пользования жилым домом, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена регистрация перехода права собственности на жилой дом за истицей.
 
    Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором.
 
    Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако Костючек А.Т. и Мельниковым В.А., при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.
 
    При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежат признанию утратившими право проживания в домовладении № по <адрес> и иск в этой части должен быть удовлетворен.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, по вступлении решения в законную силу Костючек А.Т. и Мельников В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному дому.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.61 ЖК РСФСР, ст. 2,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1, ст.197 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Шиян С.А. к Костючек А.Т. и Мельникову В.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить: признать Костючек А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладение № по <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Костючек А.Т. и Мельникова В.А. с регистрационного учета в УФМС РФ по КБР в Майском районе по данному домовладению.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня оглашения.
 
    Судья Майского райсуда М.А.Кулеш