Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-132/2014
Гр. дело № 2-132/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сухой Лог
20 февраля 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеев В.Ю., при секретаре Донгузовой А.М.,
с участием представителя истца Двухименной М.Г. (по доверенности от 05.08.2013 года), ответчика Потаповой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Потаповой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 70 611,38 руб., пени в размере 12 379,27 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 689,72 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик Потапова Н.Г. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, управление которым осуществляется организацией-истцом. По указанному адресу ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производит с октября 2010 года по сентябрь 2013 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.10.2013 года задолженность ответчика составляет 70 611,38 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 12 379,27 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.
Представитель истца Двухименная М.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Ответчик Потапова Н.Г. признала фактические основания иска, но не согласилась с размером взыскиваемых сумм, считает, что по ее мнению размер задолженности должен быть меньше.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со справкой СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдела «Сухоложское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 05.11.2013 года, Потапова Н.Г. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> /л.д.9/.
Согласно справки главы Алтынайской сельской администрации от 14.10.2013 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Потапова Н.Г., несовершеннолетний ФИО6 /л.д.7/.
В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты), который предусматривает, что:
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчиком не опровергнуто утверждение истца о том, что она совместно с ребенком проживает в квартире по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в квартиру по адресу: <адрес> /л.д.11/, содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с октября 2010 года по сентябрь 2013 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.
Имеющаяся на листе дела 12 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.
Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от 14.11.2013 года /л.д.6/ размер задолженности ответчика по оплате ЖКУ составляет 70 611,38 руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в указанном размере.
Судом проверялись доводы ответчика Потаповой Н.Г. о том, что она с октября 2010 года по сентябрь 2013 года периодически вносила плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем она имеет задолженность в меньшем размере, чем указано в исковом заявлении, однако эти доводы не нашли своего подтверждения. Судом установлено, что вносимые Потаповой Н.Г. платежи были зачтены управляющей компанией в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за предшествующий период с июля 2009 года по сентябрь 2010 года в сумме 26 753,98 рублей, взысканной заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Сухоложского района Свердловской области от 09.10.2010 года.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени, приведенный на листе дела 10, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в размере 8,25% годовых и период просрочки.
Суд находит, что требования истца к ответчику Потаповой Н.Г. являются фактически обоснованными, соответствуют закону, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 689,72 рублей /л.д.5/.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Потаповой Надежды Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2010 года по сентябрь 2013 года в размере в размере 70 611,38 руб., пени в размере 12 379,27 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 689,72 руб., всего взыскать85 680,37 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 17 марта 2014 года.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области В.Ю. Тимофеев
<данные изъяты>
Гр. дело № 2-132/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сухой Лог
20 февраля 2014 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеев В.Ю., при секретаре Донгузовой А.М.,
с участием представителя истца Двухименной М.Г. (по доверенности от 05.08.2013 года), ответчика Потаповой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Потаповой Надежде Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Потаповой Надежды Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2010 года по сентябрь 2013 года в размере в размере 70 611,38 руб., пени в размере 12 379,27 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 689,72 руб., всего взыскать85 680,37 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Отложить изготовление мотивированного решения на 5 дней.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области В.Ю. Тимофеев
